Appartamento in vendita a Torino - Via Clemente Damiano Priocca, 30, 51 mq

Via Priocca 30:

In una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti a piedi dai Giardini Reali e da Corso Regina Margherita, importante arteria cittadina servita da numerose linee di trasporto pubblico, proponiamo in vendita bilocale oggetto di una completa e recente ristrutturazione, sito al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: attraverso la piacevole passeggiata pedonale all'interno dei Giardini Reali è infatti possibile raggiungere Piazza Castello in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere il centro storico di Torino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. L'area risulta particolarmente interessante anche per studenti universitari, grazie alla vicinanza al Campus Luigi Einaudi, Palazzo Nuovo, Scuola Holden e IAAD – Istituto d'Arte Applicata e Design. La posizione, a ridosso del centro cittadino, rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica di un investimento destinato alla locazione.

L'ingresso avviene tramite porta blindata e conduce a un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ben organizzata e dotata di accesso al balcone con affaccio su Via Priocca. La camera da letto, anch'essa dotata di finestra, è arricchita dalla presenza di una pratica cabina armadio, elemento particolarmente funzionale per l'organizzazione degli spazi.
Completa l'abitazione il bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia e di contatore dedicato per la gestione dei consumi idrici. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica nei toni chiari, impreziositi da una fascia decorativa effetto mosaico, e una pavimentazione coordinata che conferisce all'ambiente un aspetto ordinato e contemporaneo.

L'appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Le finiture interne risultano curate e uniformi: gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in gres/ceramica dai toni neutri, mentre la camera da letto presenta una pavimentazione dall'effetto legno, che rende l'ambiente più caldo e accogliente.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tutti gli ambienti sono dotati di zanzariere esterne. Sono inoltre presenti due impianti di climatizzazione, rispettivamente nella cucina e nella camera da letto, per garantire un maggiore comfort durante la stagione estiva.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria è presente una caldaia autonoma installata in cucina.

Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. A rendere ulteriormente interessante la soluzione è inoltre la presenza di un balcone posto al mezzanino, ad uso esclusivo, ulteriore spazio esterno particolarmente utile come sfogo accessorio.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca un bilocale pronto per essere abitato, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i principali comfort, in una delle zone più comode per raggiungere il centro di Torino.