Palazzo - Edificio in vendita a Genola - Via Frassinetto, 3, 765 mq

A Genola, provincia di Cuneo, In posizione ampiamente strategica, fronte SS20, Via Frassinetto 3, con ampio parcheggio di circa 4.000 mq, proponiamo un fabbricato storico di 765 mq con 6 vetrine sotto il porticato, libero. Trattandosi di fabbricato che apre su tre lati e realizzato su 3 piani da 255 mq ciascuno, si presta ad essere utilizzato con diverse destinazioni commerciali. In origine (XVI secolo) era un monastero poi trasformato ad uso produttivo/commerciale
I tre saloni hanno, ciascuno, pianta rettangolare, non presentano pilastri quindi è possibile, per ciascun piano, lo sfruttamento dell’intera superficie
La SS 20, nel tratto antistante il fabbricato, registra circa 15.000 passaggi nei giorni feriali e circa 12.500 nei giorni feriali.
E’ possibile ipotizzare un intervento di trasformazione dell’immobile perché è coerente con gli strumenti urbanistici vigenti che consentono anche il recupero e la valorizzazione di un edificio storico oltre a presenta anche un interessante profilo di fattibilità tecnica, economica e finanziaria.
Questa straordinaria opportunità è indirizzata a investitori immobiliari, operatori commerciali , retail ed a sviluppatori e Fondi.
Siamo a disposizione per rispondere ad ogni ulteriore domanda e per fissare il sopralluogo nel tempo più adeguato in base ai calendari di ciascuno.GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali