Villa in vendita a Padova - Via Gerolamo Polcastro, 43, 291 mq

Salboro _ Proponiamo in esclusiva meravigliosa porzione di testa con ampio giardino privato. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e al riparo dal traffico.

La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede con cancelletto pedonale indipendente e si compone di: ampio ingresso, zona living e cucina abitabile, per un totale di circa 67 mq. La zona giorno è luminosa e ben collegata al giardino esterno.

Al piano primo troviamo il reparto notte composto da un disimpegno distributivo per le tre camere: due matrimoniali e una singola. Completano il piano i due bagni ampi e finestrati.

Al piano mansardato troviamo una zona polivalente di circa 47 mq divisa in due ambienti principali e un ripostiglio.

Completa la soluzione il piano cantinato diviso in un'area taverna, la zona lavanderia con un bagno e un ampio ripostiglio. Dal disimpegno una porta REI collega il garage all'abitazione di circa 26 mq.

L'immobile è stato edificato nel 1995, ha goduto di diversi interventi di riqualificazione volti al miglioramento energetico e si presenta in ottimo stato conservativo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione (2023), impianto di climatizzazione, di un impianto fotovoltaico di sola produzione collegato all'impianto elettrico (installato nel 2012 con conto energia). I serramenti sono in PVC (istallati nel 2017 ca.).

Classe Energetica: D