Villa in vendita a Ostuni - Via Luca Mindelli, 150 mq

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON ANTICO CASOLARE IN PIETRA E PISCINA PRIVATA A Ostuni, la famosa Città Bianca, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà collocata in posizione panoramica a soli 2 km dal centro cittadino. Il fascino di un antico casolare in pietra preesistente e superbamente ristrutturato abbinato al comfort di una nuova costruzione moderna sono la formula di questa fantastica proprietà. La villa di nuova costruzione, di circa 150 mq, è stata progettata e realizzata per soddisfare esigenze abitative contemporanee di alto standard. La villa è composta da Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Il casolare storico, di circa 90 mq è perfetto come dependance. Esso è collocato sul fianco della villa è caratterizzato da pareti in pietra a vista, alti soffitti con travi in legno ed ampie finestre che esaltano la luminosità e la vista sul paesaggio circostante. Al suo interno troviamo un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina rustica e un bagno. La struttura è predisposta per impianti moderni (idrico-sanitari, elettrici e termici) e progettata secondo standard di alta efficienza energetica. Dotazioni Tecniche: Riscaldamento autonomo, Aria condizionata fredda e calda, con fancoil a pompa di calore, pozzo artesiano e grande cisterna per l’approvvigionamento idrico, predisposizione per fotovoltaici Spazi Esterni: La proprietà offre una splendida piscina di 4×10 metri, ideale per rilassarsi, e ampi pergolati attrezzati che creano eleganti e funzionali zone ombreggiate perfette per pranzi e momenti conviviali. Terreno e Vegetazione: Il terreno agricolo, esteso per 12.490 mq, alterna aree pianeggianti e collinari, delimitato da muretti a secco e arricchito da ulivi secolari e macchia mediterranea. Posizione Strategica: Situata a soli 2 km da Ostuni, la proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della ”Città Bianca”. Opportunità Unica: Perfetta per chi cerca una residenza esclusiva che unisca la tradizione architettonica del casolare storico al comfort della nuova costruzione. Una soluzione ideale sia per uso privato che per attività ricettive di alto livello. La proprietà viene consegnata completa delle dotazioni e pronta per essere vissuta o utilizzata come investimento. Le foto pubblicate si riferiscono allo stato di fatto dell’immobile e proposte di restyling leggero, studiate per mostrare il potenziale estetico e funzionale dell’abitazione attraverso interventi di miglioria non strutturali.