Appartamento in affitto a Milano - Via Vitruvio, 29, 82 mq

NUOVO BILOCALE GIARDINO PRIVATO TAVERNA. All’interno di un signorile edificio d’epoca oggetto di una completa ristrutturazione, proponiamo in locazione un bilocale di nuova realizzazione, ideale per chi desidera abitare in un contesto urbano mantenendo al tempo stesso privacy, comfort e la possibilità di usufruire di un’area verde privata. Il punto di forza della proprietà è rappresentato dall’esclusivo giardino, accessibile direttamente dalla zona living, che offre uno spazio piacevole e riservato da vivere all’aperto, perfetto per pranzi e cene, occasioni conviviali oppure semplici momenti di riposo. La soluzione abitativa è caratterizzata da ambienti funzionali e da una concezione contemporanea. L’ingresso conduce al soggiorno, luminoso e dotato di cucina a vista completamente accessoriata, con affaccio e collegamento diretto con il giardino. La zona notte comprende una camera da letto provvista di armadiatura e un bagno. Completa la proprietà un’ampia taverna situata al piano inferiore, ambiente polivalente che può essere destinato a diversi usi in base alle esigenze, quali studio, locale hobby, palestra privata o ulteriore spazio per il tempo libero. L’appartamento viene locato parzialmente arredato e offre caratteristiche di particolare interesse anche sotto il profilo dell’efficienza energetica. L’edificio è stato infatti completamente riqualificato e ha conseguito la classe energetica A3, grazie all’adozione di tecnologie e materiali orientati al miglioramento del comfort abitativo e alla riduzione dei consumi in ogni stagione. La dotazione comprende isolamento a cappotto, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti ad elevate prestazioni, impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, predisposizione per sistema di allarme e impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione abitativa caratterizzata da modernità, efficienza e riservatezza, particolarmente interessante per la presenza del giardino privato e dell’ampio spazio accessorio al piano inferiore. Contratto intestabile a società. ID A2 IRIS. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.