Appartamento in vendita a Roma - Via Nomentana, 121 mq

Un’opportunità unica in un contesto storico e riservato in zona centrale

A pochi passi da Villa Leopardi, all’interno di un elegante villino degli anni ’20 inserito in un esclusivo e tranquillo comprensorio, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento di 121 mq posto al secondo piano di soli tre. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort di una casa finemente ristrutturata e la straordinaria comodità di una delle zone più richieste di Roma.

La distribuzione interna è elegante e funzionale e comprende un ampio salone con doppia finestra, una cucina abitabile realizzata su misura e tre camere da letto, tutte caratterizzate da doppia finestra ed esposizione con piacevoli affacci sul verde. Due delle camere sono inoltre arricchite da comodi spazi adibiti a cabina armadio. Completano l’appartamento due ampi bagni finestrati, e un piccolo balconcino. La proprietà dispone inoltre di numerose armadiature a muro realizzate su misura, perfettamente integrate negli ambienti, e di un grande e prezioso ripostiglio.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: immerso nella quiete, ma a pochi passi da tutti i servizi, l’immobile gode di splendidi affacci sul verde di Villa Leopardi, regalando una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, difficilmente riscontrabile in un contesto così centrale. La tripla esposizione, a est, sud e ovest, rende la casa estremamente luminosa e ariosa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e gli alti soffitti e creando un’atmosfera calda e accogliente. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, si presenta come una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare immediatamente in una casa curata in ogni dettaglio. Lo stabile non ha ascensore.

L'immobile è la soluzione ideale per famiglie, professionisti con interessi in zona ed investitori.

L’immobile si trova in Via Nomentana 403, nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, in una posizione particolarmente tranquilla e residenziale, a pochi passi da Villa Leopardi e nelle immediate vicinanze di importanti aree verdi come Villa Torlonia.

La zona offre un equilibrio ideale tra verde, eleganza e comodità, con negozi, servizi, scuole di ogni grado e di alto prestigio, attività commerciali e ristoranti facilmente raggiungibili. Ottimamente collegata al resto della città grazie alla rete di autobus e alla vicinanza della Metro B1, raggiungibile con 10 minuti a piedi e che consente di raggiungere agevolmente il centro storico e i principali quartieri di Roma.

Una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità di vivere in una delle zone più richieste e servite della Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo