Villa in affitto a Ameglia - Via Camisano, 158 mq

Proponiamo in locazione per il periodo da ottobre 2026 a giugno 2027 compreso un'elegante porzione di villa situata all'interno di un esclusivo e curato residence nella tranquilla località di Camisano, ad Ameglia.

L'immobile vanta un duplice accesso, tra cui un ingresso indipendente che si apre su un ampio giardino privato, un'oasi di relax e privacy caratterizzata da zone verdi finemente piantumate, una moderna pergola bioclimatica su area pavimentata e una grande piscina ad uso esclusivo. Il secondo accesso attraversa la rigogliosa corte condominiale ricca di aiuole curate e conduce direttamente al cuore della casa, dove si trova una raffinata zona giorno impreziosita da un suggestivo termo-camino. Si prosegue nella spaziosa cucina abitabile, realizzata in muratura, completa di forno e lavastoviglie, che viene consegnata interamente attrezzata con stoviglie e utensili e attraverso la quale, tramite una porta finestra, si raggiunge la pergola esterna.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da pavimenti in parquet, che ospita due luminose camere da letto matrimoniali e un comodo bagno dotato di doccia. Tutti gli ambienti della villa sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort.

A completare la proprietà, in posizione rialzata, si trova una graziosa e funzionale dépendance indipendente che si sviluppa in un unico spazio con angolo cottura, tavolo da pranzo e divano letto, affiancata da un bagno privato dotato di lavatrice, un ambiente perfetto per accogliere ospiti in totale privacy o per eventuale personale di servizio. All'esterno della dépendance, un romantico pergolato in legno ospita una confortevole area conversazione con vista sulle Alpi Apuane e sulla piscina,

La proprietà vanta due posti auto scoperti all'interno dello spazio del residence raggiungibile attraverso due cancelli elettrici, più diversi posti auto liberi per ospiti e necessità aggiuntive. I posti letto disponibili, considerando che uno dei divani in soggiorno può diventare letto, sono 8.

Dal canone di locazione restano escluse le utenze di luce, acqua, gas e TA.RI per il periodo. A queste si aggiungono le spese condominiali, pari a [omissis] al mese, e le spese per la manutenzione del verde privato per ulteriori [omissis] mensili. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate per il periodo sopra indicato.

Scegliere questa dimora significa regalarsi un rifugio esclusivo, dove charme, assoluta riservatezza e comfort si fondono per offrirvi un'esperienza abitativa dal fascino raro e indimenticabile.