Villa in vendita a San Pietro Viminario - Via Guglielmo Marconi, 54, 200 mq

Le Residenze Marconi sorgono in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito di San Pietro Viminario, a pochi passi dal centro cittadino e dall’ampia area sportiva comunale.
La posizione è strategica: adiacenti alla fermata dell’autobus che collega rapidamente Padova e Rovigo, e a soli 3 km dal casello autostradale A13 di Monselice.
Il complesso prevede inoltre un parcheggio pubblico dotato di colonnine per veicoli elettrici e una vasta area verde direttamente collegata alla pista ciclabile locale.
Un residence esclusivo, recintato e sorvegliato, dove ogni villetta è completamente indipendente e dotata di giardino privato. Qui l’equilibrio è perfetto: massima privacy e tranquillità all’interno di un contesto protetto, senza i limiti di un condominio tradizionale né l’isolamento di una casa singola.
Ambienti curati, ampi spazi verdi e servizi riservati ai soli proprietari creano un’oasi di sicurezza, serenità e prestigio. Una soluzione di alto standing, ideale per chi cerca qualità della vita, comodità e un investimento dal valore duraturo per tutta la famiglia.
IL PROGETTO:
Residenze Marconi è un progetto residenziale contemporaneo e raffinato, che prevede la realizzazione di due blocchi distinti, ciascuna composti da otto unità bifamiliari su due piani fuori terra.
Gli edifici, orientati sull’asse nord-est / sud-ovest per garantire la migliore esposizione solare, si inseriscono in un contesto residenziale indipendente e privato. L’impianto architettonico è essenziale, lineare e di grande eleganza, destinato a mantenere il suo valore nel tempo.
I prospetti sono caratterizzati da ampie vetrate scorrevoli a piano terra, che creano un fluido e luminoso rapporto tra interni ed esterni. Una elegante tettoia in metallo verniciato collega idealmente la zona giorno al giardino privato, regalando un perfetto equilibrio tra design moderno e comfort abitativo
GLI ESTERNI:
Una delle caratteristiche distintive delle Residenze Marconi è l’esclusività degli spazi esterni. I giardini privati e di ampie metrature permetteranno di vivere ambientazioni uniche e di grande riservatezza, tipiche delle ville singole.
Il viale carraio sarà condominiale, separato dalla viabilità pubblica da un cancello automatico riservato ed elegante. Sarà illuminato e dotato di buche da lettere individuali integrate con video citofono condominiale.
Saranno inoltre presenti parcheggi privati, aiuole curate e spazi dedicati all’isola ecologica.
GLI INTERNI
La singola unità si sviluppa su due piani fuori terra. La distribuzione ottimizzata dello spazio si configura con un’ampia zona living open-space, con un’ampia vetrata scorrevole che da servio al gairdino, bagno giorno, disimpegno, garage e lavanderia. Al piano 1°, due camere con bagno, padronale di 17 mq, bagno, cabina armadio e loggia esclusiva.