Casa indipendente in vendita a Rivarolo Mantovano - Via Cesare Battisti, 9, 360 mq

Casa, attività e investimento in un’unica soluzione:

Nel cuore di Rivarolo Mantovano, a pochi passi dalla piazza e dai principali servizi del paese, proponiamo una proprietà di ampia metratura caratterizzata da grandi spazi abitativi, locali accessori e una corte interna privata.

Il complesso è composto catastalmente da due abitazioni, una rimessa e un laboratorio configurazione che rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione capace di unire abitazione, attività lavorativa e spazi di servizio.

La parte residenziale si sviluppa attraverso numerosi ambienti di generose dimensioni, con soggiorni, camere e locali di servizio. Alcune stanze conservano elementi di particolare fascino, come soffitti con travi in legno a vista, altezze importanti e finiture tipiche delle abitazioni storiche, caratteristiche che possono essere valorizzate attraverso un intervento di recupero e ristrutturazione.

A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, attorno alla quale si sviluppano locali ad uso deposito, laboratorio e autorimessa. Gli spazi coperti e scoperti offrono numerose possibilità di utilizzo: possono essere destinati ad attività artigianali, magazzino, rimessaggio, studio professionale oppure semplicemente diventare un importante sfogo esterno a servizio dell'abitazione.

Per dimensioni e conformazione, l'immobile si presta anche a progetti più articolati, come la creazione di più unità abitative, una soluzione casa-lavoro oppure, previa verifica urbanistica, un progetto destinato all'ospitalità o alla locazione temporanea.

La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà si trova infatti nel tessuto storico di Rivaloro Mantovano, vicino alla piazza e facilmente raggiungibile.

L'immobile necessita di lavori di manutenzione e ammodernamento, ma proprio le metrature, la corte, i locali accessori e la varietà degli spazi permettono di immaginare interventi molto diversi a seconda delle esigenze.

Una soluzione indicata per chi cerca grandi spazi e possibilità di personalizzazione, per una famiglia numerosa, per un artigiano o professionista che desidera riunire abitazione e attività nello stesso complesso, oppure per chi vuole sviluppare un progetto immobiliare più ampio.