Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Francesco Donati, 93, 384 mq

POSIZIONE
Nel cuore più riservato e discreto di Vittoria Apuana, a circa 1250 mt dal mare e dall'eleganza discreta del centro di Forte dei Marmi, si svela un’opportunità immobiliare. Un contesto d'altri tempi dove la quiete e la privacy assoluta si fondono con la comodità di raggiungere, a breve distanza in bicicletta, le raffinate boutique, i ristoranti d'eccellenza, le gallerie d'arte e i centri tennis.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La metratura del terreno, arricchita da rigogliose aree verdi, conferisce all'immobile un’atmosfera di profonda quiete, plasmando gli spazi esterni in un rifugio esclusivo e riservato. Questo contesto accoglie il progetto di una residenza sartoriale, impreziosita dalla possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incorniciata da un ampio solarium con lettini prendisole e da un'area lounge ricercata, perfetta per dedicarsi al totale benessere. Le zone open air sono ideati per esaltare appieno la vivibilità della casa, creando un legame armonioso e continuo tra i locali interni e il giardino, così da salvaguardare la riservatezza e assicurare il massimo agio in ogni periodo dell'anno. L'ingresso alla proprietà avviene mediante una via privata dotata di un cancello pedonale e carrabile con due posti auto.

DISPOSIZIONE INTERNA
Per accogliere ogni desiderio di personalizzazione o visione d'investimento, la proprietà viene proposta attraverso due distinte e curate formule:

- Immobile allo stato di fatto: Un'opportunità unica da ristrutturare con sensibilità o da ripensare attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, per plasmare un progetto architettonico sartoriale, perfettamente armonizzato con il proprio stile di vita.

- Il Progetto Finito: Il progetto definitivo dell'immobile è stato ufficialmente approvato e delinea una residenza di lusso dal design raffinato, pensata per offrire il massimo comfort e una perfetta vivibilità tra spazi interni ed esterni.
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open space, area living con accesso all'esterno, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile di ampie metrature con accesso diretto al living esterno con vista panoramica sulla piscina, bagno dedicato alla zona giorno, una camera matrimoniale con bagno en suite ideale per ospiti o personale, un locale lavanderia.
Primo Piano: Elegante disimpegno introduce la zona notte, due camere matrimoniali con bagno en suite, due camere matrimoniali e una camera singola servite da ulteriori due bagni. Tutte le camere godono dell’accesso a una terrazza panoramica.

Dependance: Ingresso indipendente, salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno.

FINITURE
La residenza si distingue per un’architettura di alto livello, dove lusso, design e tecnologia si fondono in un perfetto equilibrio di eleganza e comfort. La proprietà sarà rifinita con materiali di altissimo pregio e offrirà ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, garantendo un’abitazione esclusiva e curata in ogni minimo particolare.