Villetta a schiera in vendita a Uta - Vico 2 Bascus Argius, 10, 105 mq

Villa capo schiera pari al nuovo di recentissima costruzione, elegantemente rifinita in quartiere signorile ed ambito.

Così composta:

Al piano terra:
- grande open space
- antibagno
- primo bagno (della zona giorno)

Al piano superiore:
- 3 camere da letto (con cabina armadio su misura nella camera matrimoniale)
- andito
- secondo bagno (della zona notte)

Comodo soppalco di circa 12 mq.

All'esterno:
- Giardino curato di ampia metratura su tre lati
- posto auto (con possibilità di parcheggiare anche la seconda auto)
- tettoia
- doccia esterna (possibilità di realizzare piscina interrata)
- ampia area piastrellata per momenti conviviali
- luci estetiche sulla facciata e perimetrali
- zona lavanderia esterna rifinita in marmo con lavabo

Nb: tutto regolarmente accatastato con tanto di perizia idrogeologica e conforme dal punto di vista urbanistico e catastale (quindi 100% mutuabile)

Esposizione sud- est

La casa viene venduta arredata con i seguenti mobili:
*cucina Lube completa di elettrodomestici (escluso frigorifero di libera istallazione)

*camera da letto matrimoniale completa (letto contenitore e due comodini)

*cabina armadio e sottoscala su misura creati da un falegname

*armadio nell' andito

*camera singola con letto a ponte (escluso materasso)

* Bagni completi con mobili di qualità(non da capitolato) doccia: saloon al piano terra e walk-in al piano superiore (di grande dimensione)

* Scala in marmo e vetro temperato di design e corrimano in acciaio inox.

Dettagli aggiuntivi:

Costruita a fine 2021 (ancora 5 anni di garanzia del costruttore)

Chiller e fancoil (presenti anche nei bagni) che, associati all'ottima esposizione, la rendono perfettamente climatizzata in ogni mese dell' anno

Predisposizione allarme e videosorveglianza

Pannelli fotovoltaici da 3 kW con scambio sul posto

Classe energetica A3
Zanzariere

Servizi raggiungibili a piedi: stazione, bar, tabacchino, supermercato MD, acqua e sapone, pizzeria e ristorante, ferramenta, asilo nido, scuola elementare e media
Ingresso agevolato sulla SS 130

Nb: nessuna spesa di agenzia o IVA

È una casa chiavi in mano, se acquisti un nuovo devi spendere per renderla abitabile (esperienza personale).

Garanzia del costruttore di ulteriori 5 anni