Appartamento in vendita a Napoli, 125 mq

Un'Opportunità Straordinaria nel Cuore Pulsante della Città

Scopri questo magnifico appartamento di 125 m² commerciali (120 m² calpestabili) situato in una posizione strategica a pochi passi da Via Toledo e Piazza Carità. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva, casa vacanze o B&B, grazie alla vicinanza immediata a una delle zone con il più elevato flusso turistico della città, ricca di attività commerciali e ricettive.

L'appartamento si sviluppa su 5 locali ed è suddiviso in tre ampie camere con affaccio esterno dotate di finestre e balconi che garantiscono luminosità naturale costante. Dispone di ingresso indipendente, cucina funzionale e due bagni posizionati strategicamente agli estremi della pianta. L'altezza interna notevole, che supera i quattro metri, conferisce agli ambienti un'eleganza particolare e una sensazione di spaziosità rara.

Situato al primo piano di un palazzo d'epoca parzialmente ristrutturato, l'immobile beneficia di un ascensore di recente installazione. Il caratteristico ballatoio aggettante sul cortile interno offre ingressi indipendenti per ogni vano, garantendo privacy e funzionalità. La tranquillità è assicurata dal ridottissimo passaggio di auto e moto davanti al palazzo, creando un'atmosfera serena nonostante la posizione centrale.

Con orientamento Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.

Costruito nel 1900, il palazzo, oggetto di di parziale ristrutturazione, conserva il fascino dell'architettura storica napoletana, mentre lo stato permette di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un aspetto cruciale per chi intende aprire un'attività ricettiva: la presenza di una sola struttura ricettiva all'interno dell'edificio facilita notevolmente l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie, rappresentando un vantaggio significativo rispetto ad altre soluzioni nel centro storico.

Questa proprietà rappresenta un'occasione rara di investimento nel cuore di Napoli, perfetta per chi desidera coniugare la bellezza storica con le opportunità commerciali moderne.