Villa in vendita a Roletto - Via Rostagno, 63, 561 mq

In posizione comoda al collegamento con Pinerolo, elegante soluzione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti accoglienti e da un importante spazio esterno di circa 1.000 mq con piscina interrata.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che conduce all’area privata, dove sono presenti il box auto e gli spazi di manovra. Il box dispone di accesso diretto all’abitazione al piano terreno, garantendo grande praticità.
Il piano terreno si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, ambienti separati da un elegante arco ribassato. Il soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino, dispone di una porta finestra che conduce direttamente all’ampio e curato giardino terrazzato, vero punto di forza della proprietà.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona abitativa composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, una cucina e un ulteriore soggiorno con camino. La cucina e il soggiorno godono dell’accesso ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere della vista circostante.
Un ulteriore livello conduce alla zona notte, caratterizzata da un ampio disimpegno che collega due camere da letto, entrambe finestrate, una delle quali dotata anche di balcone. È inoltre presente uno studio che conduce alla terza camera da letto, anch’essa finestrata e impreziosita da una suggestiva finestra panoramica affacciata sulla piscina.
Dal medesimo studio è possibile accedere, tramite una scala, direttamente all’area esterna e alla piscina, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Il piano dispone inoltre di un bagno finestrato completo di vasca e doccia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, all’interno del quale trova spazio una splendida piscina interrata con accesso gradinato. L’area esterna è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una tettoia di circa 30 mq con cucina esterna e forno a legna, ideale per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione.
Completano la proprietà una cantina di generosa metratura e il box auto con accesso diretto all’abitazione.
La soluzione presenta infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e diversi elementi che contribuiscono a renderla particolarmente confortevole e accogliente, tra cui i camini presenti nella zona giorno.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, privacy e la possibilità di vivere la casa in stretta connessione con un importante spazio esterno dotato di piscina.
La posizione risulta inoltre particolarmente comoda per raggiungere Pinerolo, trovandosi in prossimità dello scollinamento verso la città.