Appartamento in vendita a Reggio Emilia - San Filippo , 2, 340 mq

A pochi passi da Piazza Fontanesi, nel cuore più vivo del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo questa residenza di circa 340 mq inserita in una palazzina di sole sei unità. Un appartamento di carattere, con parquet a spina di pesce, soffitti alti, camino in marmo nel salotto e finiture che raccontano la storia di un'abitazione di pregio.
L'ingresso introduce a un lungo disimpegno con pavimento a scacchiera originale, dal quale si accede ai vari ambienti: il salotto con camino, la cucina abitabile, quattro camere da letto con parquet originale e due bagni, di cui uno di grandi dimensioni con vasca, sanitari classici su colonna e rubinetteria in ottone dorato. La metratura generosa consente una distribuzione flessibile degli spazi, adattabile alle esigenze di chi acquista.
La predisposizione impiantistica con due contatori separati già presenti consente, a chi ne avesse necessità, di ricavare due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà, mantenendo la separazione anche sul piano amministrativo.
L'immobile risale agli anni '80, è disabitato da circa vent'anni e necessita di un intervento di aggiornamento impiantistico e di finitura. Il venditore garantisce gli impianti funzionanti e conformi all'epoca di realizzazione. Presente una cantina. Nessun garage.