Appartamento in vendita a Cesenatico, 125 mq

CESENATICO | PONENTE

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 45 MQ

Un ultimo piano esclusivo, a pochi passi dal Porto Canale e dal mare.

Nel cuore di Cesenatico Ponente, in una delle zone più ricercate e suggestive della città, a breve distanza dal caratteristico Porto Canale, dal porto turistico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione in Classe Energetica A4.

L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una caratteristica particolarmente rara: una scala privata ad uso esclusivo che conduce direttamente al piano, regalando maggiore indipendenza, privacy e la piacevole sensazione di vivere una soluzione unica.

L'attico viene consegnato completamente rifinito e completo di accessori, pronto per essere vissuto, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica.

IL TERRAZZO: IL VERO PROTAGONISTA

Il grande valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 45 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto e una naturale estensione della casa.

Un ambiente ideale per creare una zona lounge, pranzare e cenare all'esterno, prendere il sole o semplicemente concedersi momenti di relax e privacy.

Il terrazzo è già attrezzato con vasca e doccia, caratteristiche che lo trasformano in una vera e propria oasi privata all'aperto, perfetta per vivere appieno la bella stagione e l'atmosfera di Cesenatico.

COMFORT, INDIPENDENZA E CLASSE A4

La nuova costruzione e la Classe Energetica A4 garantiscono elevati standard abitativi, efficienza e consumi contenuti, per una casa moderna pensata per essere vissuta tutto l'anno.

Completa la proprietà un posto auto privato di proprietà.

GARAGE CON BAGNO: UNA POSSIBILITÀ IN PIÙ

È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage al piano terra dotato di bagno.

Uno spazio particolarmente versatile che, oltre alla funzione di autorimessa e servizio, offre interessanti possibilità di utilizzo accessorio, anche come spazio di appoggio/dependance, compatibilmente con la destinazione urbanistica e catastale consentita.

UNA POSIZIONE DAVVERO TOP

La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà.

Siamo a Cesenatico, lato Ponente, in una zona capace di coniugare tranquillità, mare e uno degli scenari più caratteristici della città.

In pochi minuti si raggiungono il Porto Canale, il porto turistico e il mare, potendo vivere Cesenatico a piedi o in bicicletta e godere ogni giorno della sua atmosfera.

Nuova costruzione. Ultimo piano. Accesso privato. Classe A4. Terrazzo di 45 mq con vasca e doccia. Posto auto di proprietà. Mare e Porto Canale a pochi passi.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento al mare, ma desidera una casa esclusiva dove vivere Cesenatico da una prospettiva privilegiata.

Per maggiori informazioni:
Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it