Appartamento in vendita a Cogoleto - via pratorotondo, 18, 132 mq

A Sciarborasca, frazione di Cogoleto, in Via Pratorotondo, proponiamo un’interessante proprietà caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 10 minuti dal mare.

L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 122 mq e raggiunge complessivamente circa 132 mq considerando le parti esterne. La proprietà comprende inoltre un ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, composto da giardino e terrazzamenti, oltre a due locali di pertinenza.

Il caseggiato è stato recentemente interessato da un importante intervento di ristrutturazione delle parti esterne e si presenta pertanto in ottime condizioni generali. L’appartamento, invece, necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e realizzare una casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

L’attuale distribuzione degli spazi prevede un ingresso che conduce alla zona abitativa, composta da due ampie camere, un soggiorno, un bagno di generose dimensioni, una cucina abitabile e un ulteriore vano attualmente cieco. La cucina dispone di un accesso diretto al balcone esposto a sud, mentre dalla zona delle camere si accede a un ampio terrazzo.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il grande giardino, insieme ai terrazzamenti, offre circa 1.200 mq di area privata da vivere e personalizzare, creando diverse zone dedicate al relax, al verde e alla vita all’aperto. Il balcone, il terrazzo e gli stessi spazi esterni godono inoltre di una piacevole e panoramica vista verso il mare, elemento che rende particolarmente suggestiva la proprietà.

La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare e il centro di Cogoleto.

Una soluzione dalle importanti potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura da personalizzare, con grandi spazi esterni, vista mare, box e cantine, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina alla costa.