Rustico - Casale in vendita a Montecarotto - Via Roma, 284 mq

Bellissima proprietà situata nel Comune di Montecarotto in una delle zone più panoramiche con viste che vanno dai rilievi di Arcevia con i suoi piccoli borghi fino alle colline di Serra De’Conti e Ostra Vetere fino sull’ altro lato alle viste su Montecarotto e Belvedere. Si trova a soli 4km dal centro di Montecarotto che offre tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo a soli 8 km dal centro abitato più grande che offre maggiori servizi e l’accesso alla superstrada per raggiungere l’ Aeroporto di Ancona e le varie destinazioni. La posizione di questa proprietà è ideale per raggiungere anche mete turistiche come le Grotte di Frasassi che si trovano a 29km e soprattutto il mare e le spiagge di Senigallia che si trovano a 26km. .
La proprietà era un antico casale rurale marchigiano circondato da un’ ampia porzione agricola che è stato demolito e ricostruito completamente venti anni fa rispettando l’ estetica rurale originale e con i migliori standard costruttivi assicurando un’ ottima rispondenza alle disposizioni strutturali in antisisimica.
La casa si raggiunge da strada asfaltata e per l’ ultimo tratto strada panoramica imbrecciata, si accede tramite cancello automatico al lungo viale alberato con cipressi ormai maturi e oleandri fino all’area di parcheggio, tutto il giardino che lo circonda ha una superficie di 7.300mq è recintato ed illuminato ed ospita numerose piante di olivo e da frutta. L’ oliveto assicura una produzione familiare sufficiente.
Il casale si presenta in perfette condizioni, ha una superficie complessiva di 284mq e si sviluppa su due piani fuori terra, l’ entrata è dal Piano Terra.
Al Piano Terra : grande ingresso e disimpegno con scala che sale al Paino Primo, locale molto ampio a tutta altezza, da qui si accede su un lato al salone con caminetto a legna, di circa 60mq con portefinestre che accedono al giardino circostante, sul retro la veranda molto piacevole per ammirare il panorama sulla campagna e le colline.
Dal salotto collegamento con la cucina abitabile e passante con accesso anche dall’ ingresso principale. Anche la cucina molto confortevole e ben attrezzata.
Proseguendo un bagno di servizio con doccia, una stanza che ospita una centrale termica/lavanderia, uno sgabuzzino come dispensa o cantina ed infine un’ altra camera di 14mq con accesso sul giardino.
Al Piano Primo : su un lato è stato creato un piccolo appartamento autonomo completo di cucina abitabile, bagno una camera matrimoniale ed una camera singola. Proseguendo sul corridoio di accesso sull’ altro lato della casa troviamo ampio disimpegno, uno studio, un grande bagno con doccia, una camera matrimoniale ed infine altro salotto/studio molto ampio, che può diventare un’altra camera matrimoniale con bagno in quanto sono stati predisposti gli scarichi adeguati.
Completa la proprietà una piccola rimessa attrezzi in legno ed un pozzo che raccoglie tutte le acque meteoriche diligentemente convogliate ed il drenaggio del terreno della corte. Ci sono poi i vari punti acqua necessari all’ irrigazione.
Materiali utilizzati e caratteristiche all’ interno :
i soffitti sono tutti con bellissime travi e pianelle faccia a vista e cotto sui pavimenti; i bagni in ceramica;
il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione e gas GPL, nell’ appartamentino ospiti il riscaldamento è tramite radiatori;
infissi in legno con sportelloni esterni, doppio vetro con taglio termico e zanzariere in tutte le finestre;
il camino del salotto ha una ventola con bocchetta per la diffusione dell’ aria calda.
Presenti inoltre un’ illuminazione esterna, cancello automatico sia carraio che pedonale e recinzione perimetrale.
Una soluzione pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e ampi spazi verdi, allo stesso tempo possibilità di fare anche ospitalità.
Prezzo richiesto : [omissis] trattabili

Dati : 3/4 bagni ed 1 lavanderia
3/4 camere matrimoniali
2 cucine
1 caminetto
1 porticato
Pozzo
Cancello automatico
Recinzione
Terreno di 7.300mq