Rustico - Casale in vendita a Ortona - Contrada San Marco, 7, 266 mq

Affascinante Casale con Giardino e Accesso al Mare nel Parco della Costa dei Trabocchi – Ortona (CH)

Immerso nel verde incontaminato della Contrada San Marco ad Ortona, nel cuore del suggestivo Parco della Costa Teatina, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente su due livelli con oltre 1.000 mq di giardino privato e servitù di passaggio esclusiva che conduce direttamente al mare.

La proprietà si trova in una posizione strategica e di rara bellezza, a poche centinaia di metri dalla splendida Spiaggia Ferruccio e dalla rinomata Via Verde della Costa dei Trabocchi, la pista ciclabile panoramica che collega Ortona a San Salvo.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
Piano Terra: Accogliente ingresso che apre sulla zona giorno composta da sala da pranzo e cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, sapientemente divise da un caratteristico arco in muratura. Completa il piano un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala.

Primo Piano: Collegato da un’agevole scala interna, il reparto notte ospita due ampie camere matrimoniali, una comoda cameretta e un secondo servizio igienico.

Esterni e Annessi:

Giardino privato di oltre 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per realizzare un’area solarium/orto.

Magazzino agricolo adiacente, uno spazio multiuso di generose metrature da adibire a garage, deposito o taverna.

Servitù di passaggio al mare, un plus esclusivo per raggiungere la spiaggia a piedi in totale comodità.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
✔ Posizione unica: immersa nella natura del Parco Teatino e a due passi dalle calette più belle della costa.

✔ Accesso diretto al mare tramite passaggio dedicato.

✔ Ampi spazi interni ed esterni ideali sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per struttura ricettiva (B&B/affittacamere).

Tipologia: Casale / Rustico indipendente

Superficie abitabile: 183 mq

Superficie giardino: > 1.000 mq

Locali: 5 (Cucina, Sala, 2 Camere matrimoniali, 1 Cameretta)

Bagni: 2

Annessi: Magazzino agricolo multiuso