Appartamento in vendita a Catania - Corso delle Province, 254, 419 mq

Attico e Superattico con terrazze panoramiche nel cuore di Catania

Catania | Corso delle Province

Nel cuore di Catania, in una delle zone residenziali più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un esclusivo **attico e superattico di circa 430 mq**, una proprietà di particolare interesse per dimensioni, spazi esterni e viste panoramiche che abbracciano la città, il mare e l’Etna.

La residenza si sviluppa sugli ultimi due livelli dell’edificio, serviti da ascensore, e si distingue per una distribuzione degli ambienti particolarmente generosa e per la presenza di **due ampie terrazze panoramiche**, rispettivamente di circa **150 mq e 60 mq**.

Il livello principale accoglie importanti **spazi di rappresentanza**, caratterizzati da ampie superfici vetrate che amplificano la luminosità naturale e stabiliscono una continuità visiva con la grande terrazza. Il panorama diventa così parte integrante dell’architettura degli interni.

Dal living, una scala interna conduce al livello superattico, concepito come naturale prosecuzione della residenza e dotato di una seconda terrazza panoramica. La configurazione su due livelli consente di immaginare una chiara distinzione tra gli ambienti destinati alla rappresentanza e alla convivialità e quelli più riservati della casa.

La proprietà è stata **parzialmente ristrutturata e necessita del completamento delle finiture interne**. Una caratteristica che rappresenta un'opportunità per il futuro proprietario: definire materiali, arredi e dettagli secondo un progetto personalizzato, trasformando gli spazi in una residenza contemporanea di alto livello.

Le importanti metrature interne, i circa **210 mq complessivi di terrazze**, la posizione agli ultimi piani e la doppia esposizione panoramica costituiscono elementi sempre più rari nel mercato immobiliare del centro di Catania.

Completa la proprietà un **comodo garage**, elemento di particolare valore in un contesto urbano così centrale.

Una residenza pensata per chi ricerca grandi spazi, privacy e terrazze panoramiche, con la possibilità di realizzare un progetto su misura in una delle aree più consolidate della città.