Appartamento in vendita a Maiori - Erchie, 85 mq

Una casa in Costiera Amalfitana con ingresso indipendente, terrazzi vista mare, a pochi passi dalla spiaggia nel borgo di Erchie.

La puoi vedere 24 ottobre dalle 10:00 alle 12:00 durante l'open house

Siamo a Erchie, uno dei borghi più autentici della Costiera Amalfitana. Un piccolo paese di pescatori, dove il mare, i limoneti e il ritmo della vita conservano ancora il fascino della Costiera di un tempo. In estate l’accesso al borgo è regolamentato e chi possiede una casa qui può vivere il paese con una tranquillità sempre più rara.

Questa proprietà fa parte di un piccolo fabbricato composto da quattro abitazioni, nato agli inizi del Novecento come un’unica casa colonica destinata ai contadini che coltivavano i terrazzamenti circostanti. Negli anni l’edificio è stato ristrutturato e suddiviso nelle attuali unità abitative, mantenendo il carattere semplice e autentico delle costruzioni della Costiera.

La porzione proposta in vendita dispone di ingresso indipendente e occupa quella che un tempo era l’abitazione principale con i locali sottotetto.

Nel 2004 è stato eseguito un importante intervento strutturale che ha consentito di recuperare il piano sottotetto trasformandolo in civile abitazione. Oggi la casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione moderna e funzionale: zona giorno al piano d’ingresso e zona notte al piano superiore. Le altezze dell’ultimo piano sono particolarmente comode e permettono di sfruttare pienamente tutta la superficie abitabile.

L’abitazione misura circa 80 mq. Al piano principale troviamo il soggiorno, il cucinino, il bagno e una splendida terrazza esposta a sud con vista sul mare e sulla storica Torre della Cerniola, uno degli scorci più caratteristici di Erchie.

Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, facilmente utilizzabile anche come tripla, una cameretta, un secondo bagno e un terrazzino più riservato.

La casa necessita di una ristrutturazione delle finiture e di un ripristino generale degli ambienti, mentre la struttura si presenta in buone condizioni. Per aiutare a immaginarne le potenzialità, alcune fotografie sono state migliorate digitalmente con l’intelligenza artificiale.

Che tu stia cercando un rifugio dove trascorrere il tempo libero, una casa da personalizzare secondo il tuo gusto o un investimento in una delle località più richieste d’Italia, questa proprietà rappresenta un’opportunità davvero particolare. Ti offre un pezzo autentico di Costiera Amalfitana da vivere e custodire nel tempo.

La puoi vedere 24 ottobre dalle 10:00 alle 12:00 durante l'open house.

Prima di fissare una visita

Per aiutarla a trovare una casa realmente in linea con il suo progetto, quando chiamerà il nostro ufficio le faremo una breve intervista. Le chiederemo cosa sta cercando, quali sono le sue priorità e come immagina la sua nuova casa.

Questo ci permetterà di seguirla con maggiore attenzione, farle risparmiare tempo e proporle visite davvero coerenti con le sue esigenze.

Per gli appuntamenti diamo priorità a chi:

ha già verificato la possibilità di ottenere un mutuo;
dispone già della somma necessaria per l’acquisto;
sceglie di effettuare prima una consulenza finanziaria gratuita con un nostro broker multimandatario.

La consulenza non comporta alcun impegno: sarà sempre libero di decidere se proseguire o meno con il broker.

Questa attenzione nasce anche dal rispetto verso i proprietari che ci affidano le loro case e ci chiedono di organizzare visite con persone realmente interessate e con un progetto d’acquisto in linea con le caratteristiche dell’immobile.