Appartamento in vendita a Sirtori - Via Resegone, 84, 128 mq

Il piacere di sentirsi a casa, ogni giorno.

In un contesto residenziale del 2004, raccolto e riservato, sviluppato su soli due piani e con accesso dedicato a sole tre famiglie, proponiamo un interessante appartamento di 3 locali posto al piano primo più mansarda, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e capace di offrire qualcosa in più.

La tranquillità di una strada a fondo cieco, il piacere di affacciarsi sul verde e spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze rendono questa proposta particolarmente interessante.

Il piano primo ha una superficie di 87 mq, dove l’ingresso si apre su una piacevole zona giorno. Il soggiorno e la cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Il soggiorno gode di accesso diretto a un terrazzino di circa 9 mq, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta, mentre la cucina dispone di un proprio balcone di circa 4,5 mq, affacciato direttamente sul bosco.

Un affaccio particolarmente suggestivo, dove il verde della natura e l’assenza di vedute ravvicinate regalano una piacevole sensazione di privacy e riservatezza, trasformando questo spazio in un piccolo angolo di tranquillità da vivere ogni giorno.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, una caratteristica che contribuisce a rendere la casa pratica e funzionale nella vita quotidiana.

Ma la vera particolarità di questa proposta si scopre salendo la caratteristica scala a chiocciola interna, che dal soggiorno conduce alla mansarda di 70 mq: un ambiente aggiuntivo, versatile e ricco di potenzialità, ideale da destinare a locale hobby, studio o spazio jolly, secondo le proprie passioni e necessità.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Una soluzione che sa distinguersi per il suo contesto intimo e tranquillo, per i due piacevoli spazi esterni e per la presenza di un ambiente in più che amplia le possibilità di utilizzo della casa.

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 161,35 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA D, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a.
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Sirtori (Sìrtur in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 2800 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, in posizione collinare. La popolazione è cresciuta a partire dal secondo dopoguerra, quando numerosi fattori di natura economica ne hanno determinato l’incremento. Da ricordare anche l’attività della bachicoltura che, diffusasi dal Seicento nel nostro territorio, costituiva importante fonte di reddito per i contadini che allevavano in casa bachi per poi rivendere i bozzoli alle filande, sorte numerose anche sul territorio del nostro comune. Lunghi filari di gelsi, le cui foglie costituivano l’alimento dei bachi, hanno caratterizzato il paesaggio di Sirtori fino agli anni ’50 di questo secolo. Sotto la spinta di una rilevante richiesta di seconde case, considerati il caratteristico ambiente collinare e la vicinanza a Milano, il paese è stato protagonista nel decennio 1960-1970 di una massiccia edificazione. Attualmente l’intero territorio del Comune è vincolato dalla legge che protegge le bellezze naturali e paesaggistiche e una porzione di esso è inclusa nel Parco di Montevecchia e della Valle del Curone, costituitosi nel 1983.