Casa indipendente in vendita a Chioggia - Strada Madonna Marina, 261, 81 mq

RIF.169 - In posizione comoda al centro di Sottomarina, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, ristrutturata a nuovo e mai abitata, sviluppata su soli due livelli: piano terra e primo piano.

L’abitazione dispone di un cortile di proprietà ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno e due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile ad uso esclusivo.

A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, situato a livello strada e dotato di basculante elettrico, un valore aggiunto particolarmente importante per la zona.

L’immobile è stato completamente rinnovato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, predisposizione per l’aria condizionata e videocitofono.

Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla totale indipendenza e all’assenza di spazi condominiali.

Libera da subito.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.