Appartamento in vendita a Broni - Via Giuseppe Mazzini, 3, 80 mq

Appartamento Mansardato nel Cuore Storico di Broni

Scopri questa straordinaria soluzione abitativa nel centro storico di Broni, un'opportunità rara che combina il fascino dell'epoca con i comfort moderni. Si tratta di un elegante appartamento mansardato situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile d'epoca, raggiungibile comodamente tramite ascensore – una vera rarità per le costruzioni storiche.

Con una superficie di 80 m² calpestabili e 40 m² commerciali, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ampissimo soggiorno di 40 m² cattura l'attenzione con le sue affascinanti travi a vista e la straordinaria luminosità garantita dai nuovi lucernari in legno con doppio vetro termoisolante. Un ampio disimpegno funzionale divide perfettamente gli ambienti, creando una circolazione logica e piacevole.

La camera da letto principale è spaziosa, luminosissima e ben aerata, ideale per garantire il massimo benessere. Il bagno moderno e spazioso è stato completamente rinnovato con sanitari nuovi, rubinetteria di design in nero opaco e una elegante box doccia fumé. È predisposto per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, offrendo praticità quotidiana.

L'immobile è abitabile da subito e presenta un eccellente stato di conservazione. Dotato di videocitofono per la sicurezza e di un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantisce comfort in ogni stagione. La classe energetica E rispecchia le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1980.

Le pertinenze includono un garage privato, un ripostiglio/locale deposito e un posto auto dedicato, oltre a spazi esterni come terrazza. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi, perfetto per chi desidera una soluzione chiavi in mano.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccezionale sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica o residenziale. La posizione nel centro storico, unita al carattere unico dell'immobile e alla rarità di trovare un ascensore in palazzi d'epoca, rende questa un'opportunità da non perdere.