Appartamento in vendita a Milano - Viale Piceno, 37, 71 mq
Viale Piceno, 37, Milano, Milano
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Indipendenza (Porta Venezia, Indipendenza)
Buon Prezzo: 22% sotto la media
71
mq
2
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita, in viale Piceno n. 37, un ampio bilocale di 71 mq, posto al piano terra di uno stabile degli anni ’60, in posizione comoda per raggiungere la fermata M4 Dateo e il Passante ferroviario.
L’appartamento è situato in un corpo interno del complesso condominiale, con affacci esclusivamente verso l’interno e senza esposizione diretta su viale Piceno. Una collocazione particolarmente apprezzabile per chi cerca riservatezza in un quartiere centrale e ricco di servizi.
L’ingresso si apre su un disimpegno, dal quale si accede ai diversi ambienti dell’abitazione. Subito sulla sinistra si trova il cucinotto separato, che permette di mantenere la zona dedicata alla preparazione dei pasti distinta dal soggiorno.
La zona giorno è ampia e offre lo spazio necessario per organizzare comodamente sia l’area conversazione sia la zona pranzo.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è affiancata da un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio. Completano la distribuzione interna un antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato.
L’appartamento gode di doppia esposizione angolare a est e a sud, mantenendo entrambi gli affacci verso gli spazi interni del complesso.
Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato dalla pavimentazione in parquet. Sono inoltre presenti porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate a protezione di tutte le finestre.
Il riscaldamento è centralizzato a pannelli e le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili. Lo stabile non dispone di servizio di portineria.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione, tra Dateo, corso Indipendenza e corso XXII Marzo, offre un’ampia scelta di attività commerciali e servizi di prima necessità. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi di alimentari, panifici, farmacie, filiali bancarie e uffici postali. Tra i riferimenti per la spesa si segnala anche l’Esselunga di Porta Vittoria, in via Giovanni Cena n. 8. Corso XXII Marzo offre numerose attività per lo shopping, mentre le vie circostanti ospitano bar, pasticcerie e ristoranti.
Il quartiere dispone inoltre di scuole dell’infanzia, istituti scolastici e servizi sanitari, tra cui l’Ospedale Macedonio Melloni, situato nella vicina via omonima.
Ottimi i collegamenti con il resto della città: la vicina fermata M4 Dateo consente di raggiungere direttamente San Babila e l’aeroporto di Milano Linate, mentre il Passante ferroviario permette ulteriori spostamenti all’interno della città e verso l’area metropolitana. Nell’area di Dateo sono inoltre presenti le linee di superficie 54, 61 e 92, che ampliano le possibilità di spostamento.
Per il tempo libero e le attività all’aperto, nelle vicinanze si trovano il Parco Vittorio Formentano, in largo Marinai d’Italia, e il Parco 8 Marzo, realizzato nell’ambito della riqualificazione di Porta Vittoria. Due importanti spazi verdi a disposizione del quartiere, adatti alle passeggiate e ai momenti di svago.
L’area beneficia inoltre degli interventi di riqualificazione collegati alla realizzazione della metropolitana M4 lungo l’asse Dateo–Plebisciti–Argonne, che hanno interessato gli spazi in superficie con sistemazioni del verde, percorsi pedonali e infrastrutture dedicate alla mobilità ciclabile.
A Porta Vittoria è in corso di realizzazione la BEIC, Biblioteca Europea di Informazione e Cultura, un nuovo polo culturale nell’area dell’ex scalo ferroviario. Il progetto, affacciato sul Parco 8 Marzo, è destinato ad ampliare l’offerta di spazi per la lettura, lo studio e le attività culturali, inserendosi nel più ampio processo di trasformazione del quartiere.
Nel più ampio quadrante sud-est della città è previsto anche il progetto ARIA, dedicato alla rigenerazione dell’ex Macello di viale Molise. Il piano comprende il recupero degli edifici storici, nuovi spazi verdi e percorsi pubblici, servizi di quartiere e il futuro campus dell’Istituto Europeo di Design.
Per la metratura, la distribuzione degli ambienti, la presenza del cucinotto separato e degli spazi accessori, l’immobile rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona servita e ben collegata.
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Telefono: 02 64133820 – 351 6313768
L’appartamento è situato in un corpo interno del complesso condominiale, con affacci esclusivamente verso l’interno e senza esposizione diretta su viale Piceno. Una collocazione particolarmente apprezzabile per chi cerca riservatezza in un quartiere centrale e ricco di servizi.
L’ingresso si apre su un disimpegno, dal quale si accede ai diversi ambienti dell’abitazione. Subito sulla sinistra si trova il cucinotto separato, che permette di mantenere la zona dedicata alla preparazione dei pasti distinta dal soggiorno.
La zona giorno è ampia e offre lo spazio necessario per organizzare comodamente sia l’area conversazione sia la zona pranzo.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è affiancata da un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio. Completano la distribuzione interna un antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato.
L’appartamento gode di doppia esposizione angolare a est e a sud, mantenendo entrambi gli affacci verso gli spazi interni del complesso.
Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato dalla pavimentazione in parquet. Sono inoltre presenti porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate a protezione di tutte le finestre.
Il riscaldamento è centralizzato a pannelli e le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili. Lo stabile non dispone di servizio di portineria.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione, tra Dateo, corso Indipendenza e corso XXII Marzo, offre un’ampia scelta di attività commerciali e servizi di prima necessità. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi di alimentari, panifici, farmacie, filiali bancarie e uffici postali. Tra i riferimenti per la spesa si segnala anche l’Esselunga di Porta Vittoria, in via Giovanni Cena n. 8. Corso XXII Marzo offre numerose attività per lo shopping, mentre le vie circostanti ospitano bar, pasticcerie e ristoranti.
Il quartiere dispone inoltre di scuole dell’infanzia, istituti scolastici e servizi sanitari, tra cui l’Ospedale Macedonio Melloni, situato nella vicina via omonima.
Ottimi i collegamenti con il resto della città: la vicina fermata M4 Dateo consente di raggiungere direttamente San Babila e l’aeroporto di Milano Linate, mentre il Passante ferroviario permette ulteriori spostamenti all’interno della città e verso l’area metropolitana. Nell’area di Dateo sono inoltre presenti le linee di superficie 54, 61 e 92, che ampliano le possibilità di spostamento.
Per il tempo libero e le attività all’aperto, nelle vicinanze si trovano il Parco Vittorio Formentano, in largo Marinai d’Italia, e il Parco 8 Marzo, realizzato nell’ambito della riqualificazione di Porta Vittoria. Due importanti spazi verdi a disposizione del quartiere, adatti alle passeggiate e ai momenti di svago.
L’area beneficia inoltre degli interventi di riqualificazione collegati alla realizzazione della metropolitana M4 lungo l’asse Dateo–Plebisciti–Argonne, che hanno interessato gli spazi in superficie con sistemazioni del verde, percorsi pedonali e infrastrutture dedicate alla mobilità ciclabile.
A Porta Vittoria è in corso di realizzazione la BEIC, Biblioteca Europea di Informazione e Cultura, un nuovo polo culturale nell’area dell’ex scalo ferroviario. Il progetto, affacciato sul Parco 8 Marzo, è destinato ad ampliare l’offerta di spazi per la lettura, lo studio e le attività culturali, inserendosi nel più ampio processo di trasformazione del quartiere.
Nel più ampio quadrante sud-est della città è previsto anche il progetto ARIA, dedicato alla rigenerazione dell’ex Macello di viale Molise. Il piano comprende il recupero degli edifici storici, nuovi spazi verdi e percorsi pubblici, servizi di quartiere e il futuro campus dell’Istituto Europeo di Design.
Per la metratura, la distribuzione degli ambienti, la presenza del cucinotto separato e degli spazi accessori, l’immobile rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona servita e ben collegata.
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Telefono: 02 64133820 – 351 6313768
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Gruppo immobiliare Manzo
Storico
Pubblicato
03 Oct 2026
Aggiornato
04 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133174874
