Appartamento in vendita a Venezia - Viale Giuseppe Garibaldi 50, 200 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di 200 mq a Venezia Mestre ubicato al primo piano, con un ampio terrazzo di 150 mq che si affaccia su esposizioni est, sud e ovest, garantendo luminosità e spazi esterni generosi per godere della città.

L'immobile si articola su sette locali, comprendenti cinque camere e tre bagni, con una cucina indipendente che consente una distribuzione funzionale degli spazi abitativi. La posizione al primo piano facilita l'accesso grazie alla presenza di ascensore, mentre il terrazzo rappresenta un'estensione living ideale per cene all'aperto o momenti di relax con vista sulla città.

La proprietà, costruita nel 1970, necessita di una ristrutturazione che permetterà di trasformare l'appartamento da uso ufficio ad abitazione. Dispone di riscaldamento indipendente e infissi in doppio vetro, elementi che garantiranno efficienza energetica una volta completati gli interventi di riqualificazione. Completano la dotazione una cantina e un box, utili per la conservazione e il parcheggio.

La localizzazione è particolarmente vantaggiosa per la vicinanza ai principali servizi: a pochi passi si trovano negozi e alimentari, ristoranti e una scuola e fermata dell'autobus. La stazione ferroviaria è raggiungibile in dodici minuti, il tram in cinque, e il parco cittadino in tre minuti, offrendo così una perfetta connessione con i trasporti pubblici e gli spazi verdi. Anche il canale veneziano è facilmente accessibile a circa cinque minuti a piedi.