Appartamento in affitto a Gonzaga - Via Camillo Benso di Cavour, 14, 92 mq

Gonzaga (MN) - appartamento su due livelli con doppio bagno ed ampia autorimessa

N.B. L'appartamento è attualmente in corso di ripristino: restauro degli scuretti esterni e tinteggiatura completa degli interni. Le fotografie degli interni saranno pubblicate a lavori ultimati. Disponibile da fine novembre, visite già possibili su appuntamento.

Appartamento luminoso al piano primo con zona notte al livello superiore, in piccolo stabile residenziale di 12 unità. Due bagni, balcone affacciato su via Cavour, riscaldamento autonomo con caldaia nuova in classe A+ e autorimessa di 34 mq accessibile anche dall'interno. Soluzione comoda per una famiglia o per chi cerca spazio e spese di gestione contenute.

IN SINTESI
- Spese condominiali: circa incluso acqua
- Contratto: 4+4, cauzione pari a tre mensilità
- Disponibile da fine novembre, visite già possibili
- Non arredato
- Superficie appartamento: 88 mq (oltre a balcone di 4,40 mq e autorimessa di 34,20 mq)
- Piano primo, senza ascensore
- Riscaldamento autonomo a gas, caldaia in classe A+ installata nel 2025
- Classe energetica: in via di ottenimento in quanto scaduta

Zona giorno (piano primo)
Ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, bagno con antibagno e porta scorrevole a scomparsa, accesso al balcone.

Zona notte (livello superiore)
Camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno, con soffitto in legno e travi a vista, altezza media 2,70 m.

Autorimessa e stabile
Autorimessa di 34,20 mq con portone carrabile motorizzato, raggiungibile sia dall'esterno sia dal corridoio interno: comoda anche come deposito o piccolo laboratorio. Stabile in buone condizioni, con facciata parte in mattoni facciavista, tetto in legno e coppi, cancelli carrabili automatizzati e cortile comune.

Finiture
Infissi esterni in legno-alluminio con scuri e zanzariere, serramenti interni in legno, murature perimetrali in Poroton da 30 cm (insieme alla caldaia nuova, si tengono basse le bollette).

Animali: ammessi.

Visite su appuntamento. Al momento della proposta sarà richiesta la consueta documentazione reddituale.