Villa in vendita a Pino Torinese - Via Tetti Menzio, 450 mq

Villa indipendente – Pino Torinese

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Pino Torinese, immersa nel verde e nella quiete della collina, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un grande giardino pertinenziale. Trovandosi in zona collinare, la conformazione del terreno caratterizza la distribuzione della proprietà, articolata su più livelli, collegati internamente da una scala, che permette di vivere la casa in modo funzionale.

Al piano strada troviamo la principale zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dalla cucina, oltre a un bagno, che si affacciano sul grande terrazzo che si sviluppa su due lati della casa. E' inoltre presente un primo cancello elettrico che permette l'accesso ad un'ampia area pavimentata, dedicata ai posti auto.

Il piano inferiore è dedicato invece alla zona notte, ospita cinque camere da letto e due bagni. La particolare conformazione del terreno fa sì che questo livello risulti parzialmente seminterrato sul lato a monte, dove è protetto da un’intercapedine, mentre sul lato opposto, seguendo la naturale pendenza del terreno, si apre direttamente sul giardino. Le camere beneficiano quindi di un piacevole affaccio verde.

Completano la proprietà una mansarda, ideale come spazio versatile per studio, hobby o zona relax, una grande taverna con locale lavanderia, una cantina, il giardino pertinenziale ed uno spazioso box auto, a cui si accede da un secondo cancello elettrico posto al piano inferiore.

La villa si presenta allo stato originale, ma molto ben tenuta e conservata. La facciata e il tetto sono in buone condizioni, mentre risultano necessari alcuni interventi di manutenzione e sistemazione da prevedere per la parte esterna della proprietà. Gli interni, pur essendo stati mantenuti con cura, offrono ampi margini di personalizzazione: in particolare, gli impianti e i bagni necessitano di essere rivisti, consentendo di adeguare la casa agli standard e alle esigenze contemporanee.

Il riscaldamento è affidato a una caldaia a gasolio, sostituita nel 2021. La zona non è servita dalla rete del metano e, per le aree non metanizzate, si beneficia dell’agevolazione prevista sul costo del carburante.

È inoltre presente un impianto di climatizzazione, non di recente installazione ma funzionante, che contribuisce al comfort degli ambienti durante la stagione estiva.

Una proprietà ideale per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde della collina di Pino Torinese, caratterizzata da ampi spazi, numerose pertinenze e un giardino privato. Una casa solida e ben conservata, che mantiene il fascino e le caratteristiche della costruzione originale e offre al contempo la possibilità di essere rinnovata e personalizzata, valorizzandone ulteriormente le potenzialità.