Casa indipendente in vendita a Livorno Ferraris - Frazione Gerbidi, 10, 200 mq

CASA INDIPENDENTE CON POSSIBILITA' DI CREARE BIFAMILIARE
La soluzione si trova in Frazione Gerbidi a Livorno Ferraris, a pochissimi minuti dal centro paese, perfetta per chi cerca comodità ma anche la privacy e la tranquillità della nostra campagna.
La parte abitativa si sviluppa comodamente su un unico livello, al piano terreno, composta attualmente dalla cucina abitabile, il soggiorno, la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Adiacente alla cucina è presente un'altra stanza utilizzabile come seconda camera da letto o per ampliare la zona giorno e una dispensa con scala interna che collega il piano sotto al primo piano che si presenta attualmente grezzo e libero da tramezzature, perfetto per chi volesse ampliare l'abitazione oppure crearne una seconda e trasformare l'immobile in una bifamiliare.
L'area esterna è stata rinnovata ed è molto funzionale grazie alle differenti aree create, come: la parte in autobloccanti adiacente all'abitazione, perfetta per mantenere il tutto più ordinato e pulito e per creare un aree relax o pranzo alll'aperto vicino al rustico forno in mattoni a vista; il pozzo collegato anche ad un lavello, l'ampio box auto anch'esso di recente costruzione, il comodo orto e l'accesso carraio.
L'intera casa e anche la parte esterna godono di ottima luminosità dal mattino alla sera grazie all'esposizione a sud e di impagabile tranquillità essendo in posizione defilata rispetto al passaggio di mezzi ma comunque comoda per ogni spostamento.
Completano la proprietà due comode cantine ai lati più esterni dell'immobile e anche uno spazio utilizzabile come lavanderia.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Livorno Ferraris (VC) possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco fa citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto è ubicato in Località Gerbidi, frazione di Livorno da cui dista soli 2 chilometri.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, pertanto le immagini e i testi sono puramente descrittivi.