Appartamento in vendita a Santa Teresa di Riva - via Regina Margherita, 472, 68 mq

Riferimento: 18-176

In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, sulla principale via Regina Margherita, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di
un comodo TRILOCALE con doppi servizi avente doppia esposizione di cui una VISTA MARE al primo piano in uno stabile SENZA SPESE CONDOMINIALI.

La zona circostante, il quartiere centrale di Bucalo, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale e le attività commerciali
SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 50 METRI.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano avente due balconi all' interno di
un piccolo contesto di soli tre appartamenti.

Le condizioni dell'immobile risultano essere di ottime; l'appartamento è stato ristrutturato nei dettagli dalla proprietà ed è quindi idoneo ad essere
abitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere dotato di climatizzatori posti nei vani principali, il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante caldaia che consente anche il funzionamento dei termosifoni, sia la caldaia che i fuochi della cucina sono alimentati a metano;
gli infissi interni sono dotati di DOPPI VETRI mentre quelli esterni sono del tipo a persiana, ogni apertura è munita di zanzariera.

Appena entrati all' interno dell' immobile ci accoglie un ingresso/disimpegno, posto centralmente rispetto a tutti gli ambienti: attorno ad esso si distribuisce l'appartamento con da una parte un grande open space costituito dalla parte soggiorno e dalla cucina vera e propria che possono essere a loro volta comodamente disimpegnati da una porta scorrevole: la parte cucina/sala da pranzo ha la sua apertura a porta sul balcone esterno che espone sulla via regina Margherita; comunicano con il disimpegno d'ingresso i due bagni di cui uno dotato di ampia cabina doccia.
Sul prospetto opposto alla via regina Margherita e quindi lontano da qualsiasi rumorosità del traffico veicolare la grande camera da letto matrimoniale che affaccia su di un balcone che ha esposizione sul lato mare, il balcone è corredato da funzionali angoli verandati nei quali trovano spazio una dispensa ed una lavanderia.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 68,00 mq commerciali di cui 66,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso disimpegno
- Soggiorno - Cucina con accesso al balcone
- Camera matrimoniale
- N. 2 bagni
- Ripostiglio

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche come la efficiente distribuzione degli spazi interni questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, resta inoltre una valida soluzione di immobile CHIAVI IN MANO per un piccolo nucleo familiare;
la presenza di un ingresso centrale e dei due bagni rende infine questa proposta una interessante prospettiva, con mirati interventi, di acquisto per l'utilizzo dell' immobile anche quale studio professionale.