Appartamento in vendita a Firenze - viale gramsci, 45, 273 mq

Questo appartamento si presenta come una residenza di alto livello, inserita in un contesto storico di grande fascino, dove eleganza architettonica e comfort moderno convivono in modo armonioso. Situato al primo piano di un palazzo d’epoca signorile, l’immobile colpisce fin dall’ingresso: un ambiente accogliente che introduce a spazi ampi e ben distribuiti, pensati per rappresentanza e vivibilità quotidiana. Il cuore della casa è il soggiorno triplo, un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da un camino che dona carattere e atmosfera, ideale sia per ricevere ospiti sia per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte dotate di aria condizionata e infissi tripli di nuova installazione, elementi che assicurano isolamento acustico e comfort termico elevato. La presenza di tre bagni moderni, rifiniti con cura, garantisce funzionalità e praticità, mentre la possibilità di ricavare una quarta camera aggiunge ulteriore flessibilità agli spazi. La cucina abitabile, affiancata da una sala da pranzo dedicata, rappresenta un ambiente conviviale perfetto per la vita familiare e per ospitare. A completare la zona giorno, un terrazzino riservato offre uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di pausa all’aria aperta. L’appartamento si distingue anche per la sua versatilità: la possibilità di suddividerlo in due unità indipendenti lo rende particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera una soluzione abitativa modulabile, ad esempio per famiglie allargate o uso misto abitazione/studio. Tra le dotazioni aggiuntive figurano una cantina spaziosa, utile come deposito, e la presenza dell’ascensore, che facilita l’accesso anche a persone con mobilità ridotta. La posizione, in una zona ben servita, completa il quadro rendendo questa proprietà non solo prestigiosa, ma anche pratica nella vita quotidiana. In sintesi, si tratta di un immobile raro: ampio, elegante, ricco di potenzialità e inserito in un contesto storico di grande valore, perfetto per chi cerca una casa rappresentativa senza rinunciare al comfort moderno. Classe Energetica: G