Appartamento in vendita a Latisana - Viale Aprilia Marittima, 102, 45 mq

La località di Aprilia Marittima, situata tra Venezia e Trieste, vicino alla rinomata spiaggia di Lignano Sabbiadoro (a cinque Km), si trova all'interno della suggestiva Laguna di Marano e con le sue 3 darsene dotate di ogni comfort è oggi il complesso nautico diportistico più grande d'Europa.A pochi passi dalle darsene troviamo un complesso con blocchi a quattro e sei piani, dalle facciate inclinate, nel quale, al piano terra, ci sono perlopiù le attività commerciali e agli altri piani si sviluppano gli appartamenti ad uso residenziale e turistico, di cui uno, al piano terra, è oggetto di vendita. L’appartamento, posto sul blocco più a sud del condominio, quindi il più esposto al sole, ha un doppio accesso (sia mediante un portoncino blindato interno al condominio che ad accesso diretto dal cortile ad uso esclusivo confinante con l’area parcheggio a sud) rendendo l’unità abitativa semi-indipendente. Accedendo all’appartamento dall’atrio condominiale mediante un portoncino blindato di nuova installazione, ci troviamo nel locale open-space adibito al pranzo-soggiorno, dotato di tutti i comfort ed arredato in stile moderno. Subito sulla sinistra è presente un divano in pelle della FLEXTEAM ed un mobile soggiorno a ponte, al centro il tavolo con quattro sedie (ditta KARTELL), frontalmente è presente la cucina in linea, dotata di forno elettrico, lavabo e piano a induzione. È presente la lavasciuga, nascosta all’interno di un’anta della cucina. Il mobile soggiorno, il tavolo e l’intero blocco cucina sono di design Made in Italy certificato “SCAVOLINI”. Un piccolo disimpegno mette in relazione la zona giorno con bagno e camera da letto. Il bagno è finestrato ed è completo di sanitari, mobile lavabo SCAVOLINI, box doccia in nicchia, scalda salviette elettrico verticale e boiler scalda-acqua a risparmio energetico. La camera da letto, anch’essa arredata con mobili SCAVOLINI, ha accesso diretto al cortile ad uso esclusivo, è dotata di letto matrimoniale, armadio a ponte, ulteriore armadio a due ante e scrivania con poltroncina e lampada di design marchiata FLOS. Dalla camera da letto matrimoniale si accede direttamente al cortile di proprietà, pavimentato in piastre di ghiaino lavato ed esposto a sud L'appartamento è stato completamente ristrutturato nella primavera del 2026, è pari al nuovo e sono stati utilizzati prodotti e arredi di qualità, sono presenti due condizionatori con pompa di calore, uno in zona giorno ed uno in camera da letto. Tutti gli infissi sono nuovi, in pvc finitura legno con anta a ribalta e avvolgibile elettronica. L’appartamento, luminoso e silenzioso, costeggia solo da un lato con un'altra unità abitativa, gli altri tre lati sono liberi (uno è quello dell’ingresso condominiale, uno è quello del giardino condominiale e l’altro è il proprio cortile). L’unità abitativa oggetto della presente vendita è inoltre dotata di rilevatore di fumi e monossido di carbonio, estintore con piantana, prestandosi sin da subito anche per la loca...