Villa in vendita a Ortona - Via Stortini, 34, 220 mq

Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare situata a Villa Caldari, nel comune di Ortona, in posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma non isolato, vicino all'importante agriturismo per eventi Agriverde, punto di riferimento della zona. L'abitazione si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra l'ingresso conduce in una zona pranzo con angolo cottura accogliente e ben organizzata, affiancata da un bagno con vasca e da un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alla presenza di una portafinestra che permette l'accesso diretto al giardino privato, uno spazio verde riservato e confortevole dove trascorrere piacevoli giornate di relax, organizzare barbecue con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità della zona. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia, tutti ambienti serviti da balconi che donano ulteriore luce e ariosità agli spazi, mentre proseguendo ancora si raggiunge un sottotetto abitabile attualmente allo stato grezzo che offre la possibilità di essere personalizzato e trasformato in uno studio, una sala hobby o un'ulteriore camera a seconda delle proprie esigenze. Scendendo invece al piano seminterrato si apre una caratteristica taverna attrezzata con caminetto e cucina in muratura, ambiente caldo e conviviale perfetto per cene invernali e momenti in compagnia, completata da un bagno e con accesso diretto all'esterno su un ampio piazzale cementato dove è presente anche una tettoia in legno ideale per il parcheggio auto. Completa la proprietà la possibilità di valutare separatamente l'acquisto di un terreno edificabile adiacente all'abitazione, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento o di futura espansione. Una soluzione abitativa versatile e completa, capace di coniugare tranquillità, vicinanza ai servizi e al mare, spazi generosi e grandi potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.