Villa in vendita a Zollino - Strada Comunale del Carro, 6, 150 mq

Sogni il fascino autentico della Puglia? Questa proprietà esclusiva a Zollino, nel cuore del Salento, rappresenta la tela perfetta per il tuo investimento ideale o per la tua casa dei sogni in Italia. Vendita diretta da privato: nessuna spesa di agenzia intermediaria!
La Proprietà e il Grande Potenziale Edificatorio
Immerso in oltre un ettaro (10.000 mq) di terreno completamente pianeggiante e privo di rocce affioranti — ideale per coltivazioni biologiche, uliveti o un rigoglioso giardino mediterraneo — il complesso offre una combinazione unica di modernità e storia:
• Fabbricato Principale: Costruito circa 20 anni fa, dotato di impianto di riscaldamento ed impianto elettrico attivo. Dispone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il vero fiore all'occhiello? Uno stupendo forno a volta tradizionale, perfetto per preparare pizze e pane fatto in casa secondo la tradizione pugliese. E' presente anche una piccola cantina interrata.
• Corpo Storico Adiacente: Un fabbricato meno recente, adiacente alla struttura principale. La planimetria è estremamente versatile: i due corpi possono essere uniti per creare un'unica grande villa, oppure suddivisi per ricavare un bilocale indipendente, ideale da inserire nel circuito degli affitti turistici.
• Architettura Tradizionale: Accanto alle costruzioni principali sorgono un affascinante trullo in pietra a secco originale e un locale (anch'esso in pietra a secco) perfetto come deposito attrezzi o dependance rustica.
• Oasi Relax: La proprietà include una piscina in muratura e cemento armato, pronta per essere ristrutturata e trasformata nel centro delle tue giornate estive.
• Risorse: Presente un pozzo artesiano sostituito di recente che garantisce totale autonomia idrica.
•Una Posizione Strategica Ineguagliabile
Situata in una zona tranquilla e riservata, circondata da altre villette, la proprietà garantisce pace assoluta e totale connessione con la natura. Tuttavia, i collegamenti sono eccezionali: a soli 50 metri si trova la stazione ferroviaria di Zollino, uno snodo cruciale che permette di raggiungere Gallipoli, Otranto e i principali comuni del Salento senza bisogno dell'auto.
Inoltre, la posizione stradale è perfetta per esplorare le due coste:
• Mar Ionio (Gallipoli): Raggiungibile in soli 30 minuti d'auto (circa 35 km tramite SS101).
• Mar Adriatico (Otranto e marine leccesi): Raggiungibile in circa 25-30 minuti (Otranto dista circa 28 km; la splendida costa di Torre dell'Orso e Roca Vecchia è a soli 25 km).
• Lecce: La capitale del Barocco dista appena 20 minuti.
Un'opportunità d'investimento rara per acquirenti che cercano l'autentica "Dolce Vita" salentina. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.