Villa in vendita a San Canzian d'Isonzo, 148 mq

Casa su 2 livelli abitativi, pianoterra e primo, con SCOPERTO ESCLUSIVO di c. a. 290 mq(sul retro), accostata su ambo i lati. Siamo a San Canzian, frazione, a 5 minuti da Ronchi dei Legionari. La casa è stata costruita negli anni 60 e le finiture interne sono praticamente originali, quindi con vecchi pavimenti e serramenti doppi (in legno, e, all'esterno, in alluminio), con rotolanti; carta da parati alle pareti (da togliere)e parquet di legno nelle camere da ripristinare. Buone le altezze interne, bagno finestrato, botola di accesso al sottotetto per ispezione. Dotata di impianto di riscaldamento, ha la caldaia al pianoterra, nell'ampio spazio a cantina. E' una buona soluzione per chi vuole spendere inizialmente poco e poi, anche nel tempo, fare una ristrutturazione, in ogni caso ha l'indipendenza che un appartamento spesso non può garantire, e spese annuali di condominio NON ce ne sono. La casa, seppur modesta, è abitabile. Al pianoterra (altezza quasi 2,50) tre ambienti per un totale di mq. 80 c. a. sopra un appartamento di pari metratura composto da: ingresso, cucina, soggiorno, e zona notte con 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno con vasca e piccolo ripostiglio. Buona l'esposizione, la zona giorno specialmente è molto soleggiata, ed ha il giardino sul retro di proprietà esclusiva, al quale si accede oggi esclusivamente dalla cantina al pianoterra. Siamo a 4 minuti di percorrenza (in auto) da Ronchi dei Legionari, e anche meno dai centri di Turriaco, di Pieris e di San Canzian d'Isonzo, nello stesso Comune, nei quali ci sono anche le scuole ed ogni tipo di servizi. La Classe energetica è F con EPgl, nren 254,07 Rif. 138.