Villa in vendita a Padova - Via Fogazzaro, 120 mq

GUIZZA - Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato, sviluppata su due livelli e progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne.

Al piano terra l'abitazione offre una piacevole e luminosa zona living, un bagno e un comodo garage. Completa il piano un giardino privato che si sviluppa su tre lati, arricchito da una loggia, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un secondo bagno. Entrambe le camere dispongono di un proprio terrazzo, garantendo luminosità e piacevoli sfoghi esterni.

La casa sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica e certificata in Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e aria condizionata. I serramenti saranno in PVC bianco e la costruzione verrà realizzata con sistema Isotex, per garantire elevate prestazioni di isolamento e comfort abitativo.

La possibilità di personalizzare alcune finiture permette inoltre di rendere gli ambienti più vicini al proprio stile e alle proprie esigenze.

Per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi esterni, è inoltre disponibile la possibilità di acquisire una maggiore porzione di giardino, rendendo la proprietà ancora più adatta a chi cerca ampi spazi verdi e maggiore privacy.

La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: l'immobile è infatti situato in Via Fogazzaro, nel quartiere Guizza, a breve distanza dai principali servizi, dal tram e dalle tangenziali, con collegamenti agevoli verso il centro di Padova e le principali direttrici di comunicazione.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, con ampi spazi esterni e il comfort di un'abitazione indipendente, in una posizione comoda per la vita quotidiana.

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