Villa in vendita a Firenze, 468 mq

Firenze, San Domenico, in strada senza sfondo silenziosa, importante e prestigiosa porzione costituente la metà di una villa d'epoca, da terra a cielo e completamente libera su due lati, oltre dependance e giardino, con totale privacy e priva di qualunque introspezione sia nell'interno che negli esterni. La proprietà, radicalmente ristrutturata nel suo insieme all'inizio degli anni duemila, è così composta: dal cancello di accesso, attraverso un viale lastricato, a comune con le altre due unità del complesso, si accede ad un'ampia area parcheggio di complessivi dodici posti auto, di cui sei attribuiti in uso esclusivo all'immobile; proseguendo lungo il viale si accede ad un secondo cancello che delimita in modo esclusivo la proprietà, dove troviamo un'area di transito e parcheggio, oltre a una struttura coperta che può ospitare ulteriori due auto; il giardino, della superficie di ottocento metri quadrati, segue tutta l'estensione dell'immobile e da accesso sia all'abitazione principale che alla dependance. La villa è composta al piano terreno da ingresso, da un grande soggiorno con camino che si affaccia sul giardino attraverso una finestra e una portafinestra, da una luminosa cucina con finestra e portafinestra che apre su uno spazio esterno coperto, ideale per mangiare all'aperto, oltre a un bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale collegata ad un'altra camera matrimoniale adibita a guardaroba, un grande bagno con finestra, ulteriori due camere, un secondo bagno con finestra; il piano soffitta è costituito da una mansarda indipendente con tre ampi vani tutti con finestra a tetto, bagno finestrato, angolo cottura e terrazzo a tasca; al piano seminterrato, accessibile sia da una scala interna che da una esterna, si trovano una zona lavanderia, un'area tecnica dedicata agli impianti e un caveau blindato e allarmato autonomamente. Dal giardino si accede infine a una piccola dependance, su due livelli, composta al piano terreno da zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio e al primo piano da una zona letto e una grande terrazza solarium. Sia la villa che la dependance sono dotate di aria condizionata e impianto di allarme; il giardino è dotato di telecamere, impianto di irrigazione; possibilità di realizzare una piscina. Entrambi gli immobili sono in categoria catastale A/7, agevolabili prima casa