Palazzo - Edificio in vendita a Noicattaro - Via di Vagno, 12, 259 mq

Rif: SI559DV - A Noicattaro proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche davvero particolari: intero stabile, composto da due abitazioni, locali al piano terra, cortile, box e un ampio deposito interrato.

La proprietà comprende due appartamenti indipendenti. L'abitazione al primo piano sviluppa una superficie interna di ben 167mq offrendo ambienti spaziosi ideali per una famiglia numerosa.

Al secondo piano un ulteriore appartamento di 92mq, impreziosito dalla presenza di un ampio terrazzo a livello.

Il piano terra amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile grazie alla presenza di un locale commerciale di circa 100 mq, con accesso diretto dalla strada, affiancato da un ulteriore locale di circa 60 mq ed un ampio cortile interno.

Completa lo stabile un importante deposito al piano interrato di circa 140 mq, attualmente collegato al piano terra mediante montacarichi. Le ampie superfici e il comodo accesso rendono questi ambienti particolarmente adatti anche a chi necessita di spazi per deposito, magazzino o per custodire attrezzature e mezzi legati alla propria attività.

Ed è proprio la sua versatilità a rendere questa proprietà un'opportunità fuori dall'ordinario.

Può diventare una grande abitazione unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in spazi molto ampi mantenendo all'interno dello stesso stabile una zona da destinare alla propria attività professionale o commerciale.
Allo stesso tempo, la presenza di due appartamenti già distinti la rende interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini conservando la propria indipendenza. In questo caso, il locale commerciale potrebbe inoltre essere destinato alla locazione, creando una possibile rendita aggiuntiva.

La proprietà rappresenta inoltre una soluzione particolarmente funzionale per imprenditori e per chi opera nel settore agricolo e necessita di ampi locali deposito accessibili dalla strada, dove organizzare attrezzature, materiali e strumenti di lavoro.

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