Appartamento in vendita a Milano - Via delle Forze Armate, 11, 58 mq

Bilocale ristrutturato nel 2022 con terrazzo esclusivo e solaio – 350 m dalla M1 Gambara
In Via delle Forze Armate 11, a soli 350 metri dalla fermata della metropolitana M1 Gambara, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano con ascensore, inserito in un elegante contesto d’epoca, ben mantenuto anche nelle parti comuni.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, con rifacimento degli impianti, della pavimentazione, del bagno e sostituzione degli infissi con serramenti in PVC con doppi vetri. Per una precisa scelta sono state mantenute le porte interne originali in legno dell’epoca, elemento che contribuisce a conservare il carattere della proprietà.
La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata: l’ingresso conduce al soggiorno con cucina, dal quale si accede a un comodo disimpegno attrezzato con lavatrice, zona lavanderia e mobile contenitore. La camera da letto è ampia e il bagno principale è anch’esso di generose dimensioni, completo di doccia.
All’ingresso è presente inoltre un secondo bagno di servizio, composto da WC e piccolo lavabo, che ospita anche la caldaia.
La pavimentazione interna in cementine rappresenta uno degli elementi caratterizzanti dell’abitazione ed è presente anche nei due bagni, creando un piacevole richiamo allo stile d’epoca dello stabile.
L’immobile è dotato di porta blindata in ferro, videocitofono, persiane in legno, riscaldamento autonomo e climatizzazione con sistema dual split in pompa di calore, presente sia nel soggiorno sia nella camera da letto.
La vera particolarità della proprietà è rappresentata dalla presenza di una porzione di terrazzo ad uso esclusivo. Attualmente il terrazzo è completamente aperto e comunicante con quello della proprietà adiacente; è tuttavia possibile creare una separazione e ottenere una maggiore privacy attraverso l’utilizzo di fioriere, senza modificare l’impostazione dello spazio.
Il terrazzo è già dotato di rubinetto dell’acqua e presa elettrica, consentendo di organizzarlo e sfruttarlo durante la bella stagione con irrigazione, illuminazione e arredi da esterno.
Il contesto condominiale è particolarmente caratteristico: l’ingresso comune conserva un’elegante atmosfera d’epoca, con portoncino in legno e cassette della posta in legno, mentre le parti comuni risultano complessivamente ben mantenute.
La posizione è particolarmente comoda, a circa 350 metri dalla M1 Gambara e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, servizi, scuole e attività commerciali di prima necessità.
Completa la proprietà un solaio.
L’immobile sarà disponibile per il rogito notarile a partire dalla fine di aprile 2027.
Le fotografie sono autentiche e rappresentano fedelmente l’immobile. È stata utilizzata l’intelligenza artificiale esclusivamente per ottimizzare la disposizione e la resa visiva degli ambienti; la struttura dell’immobile e gli arredi presenti sono reali.