Casa indipendente in vendita a Trana - Strada Mollar, 2, 93 mq

Trana, Frazione San Bernardino: casa semi indipendente con giardino e box auto

Nella cornice verde e riservata di San Bernardino a Trana, sorge questa soluzione semi-indipendente, pensata per chi desidera coniugare la tranquillità della natura con la comodità di una casa completamente ristrutturata e subito pronta da abitare. Originariamente edificata alla fine degli anni '60, la proprietà è stata oggetto di un'attenta e costante opera di ammodernamento: la totale ristrutturazione del 2002 ne ha riprogettato integralmente gli interni su entrambi i livelli, mentre gli interventi del 2007 hanno rinnovato la recinzione e la spaziosa area garage, restituendo un'abitazione solida, moderna e perfettamente curata.

Varcando la soglia del piano terra, l'ingresso apre su un ambiente accogliente e luminoso in taglio open space. Qui la tradizione della cucina in muratura a vista incontra la contemporaneità della zona relax, dominata da un elegante camino a pellet ventilato. Oltre a creare un'atmosfera intima e suggestiva durante le sere invernali, il camino rappresenta un efficace e virtuoso alleato per il riscaldamento dell'intera casa. Completa il piano terra un primo bagno finestrato dotato di un pratico box doccia.

Dalla zona giorno lo sguardo si estende verso gli ampi sfoghi esterni, vero valore aggiunto di questa abitazione. Il soggiorno si collega direttamente al giardino privato che abbraccia la casa sul fronte e sul lato, offrendo un angolo verde ideale per momenti di relax. La zona cottura vanta invece l'accesso diretto a uno straordinario terrazzo vivibile di circa 50 mq: uno spazio generoso e riservato, arricchito da un barbecue integrato, destinato a diventare il teatro perfetto per pranzi estivi e cene conviviali all'aria aperta.

Una comoda scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali e illuminate da luce naturale, godono dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo privato, perfetto per godersi il primo caffè del mattino. Il piano è servito da un secondo balcone sul disimpegno e da un grande bagno padronale dotato di vasca, ideale per ritagliarsi momenti di puro benessere.

Al piano semi-interrato, tramite un comodo vialetto d'accesso protetto da cancello, si raggiunge un box auto di generose dimensioni, capace di ospitare due vetture oltre a moto e spazio per il ricovero attrezzi.

Dal punto di vista dell'efficienza e del risparmio energetico, la casa non richiede alcun lavoro: la caldaia a condensazione di recente installazione e gli infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono il massimo isolamento acustico e un eccellente comfort termico in ogni stagione.

Una dimora pronta ad accogliere il vostro futuro con la giusta combinazione di indipendenza, spazio e calore domestico.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ:SPAZI ESTERNI STRAORDINARI: L'introvabile terrazzo vivibile di 50 mq dotato di zona barbecue, unito al giardino privato, offre la cornice ideale per il relax quotidiano e per ospitare cene all'aria aperta nella totale privacy.
PRONTA DA ABITARE E SENZA SPESE: Completamente ristrutturata negli ambienti interni e negli infissi, la proprietà garantisce massima efficienza energetica, totale indipendenza e zero spese condominiali.
SPAZI GENEROSI E CAPIENZA TOTALE: La presenza di due vere camere matrimoniali, i doppi servizi e lo spazioso box auto capace di ospitare comodamente due vetture oltre a moto e attrezzi, soddisfano appieno le esigenze di qualsiasi nucleo familiare.

*RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti.
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale