Attico - Mansarda in vendita a Bergamo - via Giuseppe Gaudenzi 6, 215 mq

Rif: 30631203-2 - PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO DI CIRCA 265 MQ CON TERRAZZA DI OLTRE 200 MQ – BERGAMO, SAN PAOLO

Nel cuore del ricercato quartiere San Paolo, in posizione comoda e centrale e a pochi minuti a piedi da Piazza Pontida e dal centro di Bergamo, proponiamo in vendita un importante attico, una proprietà di rara ampiezza e fascino, caratterizzata da grandi spazi, straordinaria luminosità e da una vista panoramica libera e pressoché a 360 gradi su Città Alta e sui colli.

L’abitazione si trova al sesto e ultimo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore con accesso diretto al piano e si sviluppa interamente su un unico livello. Per caratteristiche e privacy, la proprietà offre la sensazione di vivere in una vera e propria villa indipendente nel cuore della città.

Elemento distintivo e assolutamente unico è la splendida terrazza di oltre 200 mq che circonda l’intera abitazione sui quattro lati. Un autentico prolungamento degli spazi interni, dalla quale si può godere di una vista straordinaria su Bergamo Alta e sui colli e ammirare spettacolari albe e tramonti.

L’interno dell’abitazione è caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi, valorizzati da grandi vetrate e numerose porte-finestre che creano un continuo rapporto tra la casa e la terrazza. Il grande soggiorno triplo rappresenta il cuore della proprietà ed è impreziosito dalle ampie aperture verso l’esterno e dalla splendida prospettiva su Città Alta. La zona giorno comprende inoltre una zona pranzo con camino e una cucina attrezzata.

La zona notte è composta da tre grandi camere da letto e due bagni, mentre completano la distribuzione interna un comodo ripostiglio/guardaroba. Tutti i principali ambienti della casa, godono di un accesso diretto alla terrazza, regalando luce naturale, aria e scorci sempre diversi sul panorama circostante.

Particolarmente interessante è l’altezza interna di circa 3 metri, caratteristica non comune che conferisce agli ambienti un notevole senso di ampiezza e respiro.

L’immobile è stato integralmente ristrutturato circa vent’anni fa e si presenta in buone condizioni, con pavimenti in parquet, serramenti antieffrazione, aria condizionata e riscaldamento con termovalvole. La proprietà comprende inoltre una cantina di pertinenza.

La casa può essere abitata fin da subito, ma grazie agli importanti spazi e alla particolare conformazione si presta anche a un eventuale progetto di rinnovamento e reinterpretazione in chiave più contemporanea, valorizzando ulteriormente le sue caratteristiche architettoniche e la straordinaria relazione con gli spazi esterni.

A completamento della proprietà, ma con acquisto separato, è disponibile una grande autorimessa di circa 58 mq al prezzo di [omissis].

Una proprietà davvero rara nel panorama immobiliare di Bergamo, dove la generosa metratura, le grandi altezze interne, la luminosità degli ambienti, la terrazza che circonda l’abitazione e la splendida vista su Città Alta e sui colli creano u