Appartamento in vendita a Brescia - Via San Gaetanino, 25, 125 mq

In una delle vie interne più silenziose e riservate della Panoramica, dove non passa nessuno, proponiamo in piccola palazzina di sole 6 unità completamente ristrutturata, splendido quadrilocale di 110 mq al piano terra, luminoso e ben distribuito. La soluzione perfetta per chi cerca spazi veri e non un open-space. La particolarità unica : ampio SOGGIORNO con accesso diretto al balcone dove si gode una suggestiva e rarissima vista sul Duomo di Brescia, aperta e silenziosa, la mattina prendi il caffè con il Duomo davanti, la sera lo vedi illuminato, impossibile da trovare in zona è un privilegio che a Brescia hanno in pochi. Tutta la zona giorno e la zona notte sono rivestite in RARO PARQUET IN AFRORMOSIA , legno africano pregiato, venatura dorata, caldo, duro come la pietra e che con la luce di venta piu' bello ogni anno. E' il parquet delle ville sul lago, chi conosce il legno sa che una casa con Afrormosia originale non perde mai valore. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso, grande cucina - pranzo abitabile ( quarto vano vivibile), ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali separate, bagno finestrato e pratico e ampio disimpegno che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Altezza interna 300 cm , ambienti luminosi e facilmente arredabili, pianta quadrata senza sprechi. Possibilità di poter creare anche il secondo bagno in base alle proprie esigenze. Serramenti in PVC rifatti nel 2023 completi di micro-ventilazione, così come il bagno, impianto elettrico e idraulico. Tapparelle elettriche in tutta la casa , climatizzazione nel disimpegno, portoncino blindato ecc. Al piano primo sottostrada box singolo con basculante motorizzata e cantina completa di pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. L'intera palazzina è stata oggetto nel 2022/2023 di un intervento di efficentamento energetico, sostituzione della caldaia centralizzata con caldaia a condensazione. C'è una casa dove la luce entra davvero. Non quella luce bianca dei piani alti che acceca, ma una luce calda che entra per tutto il giorno dal soggiorno con balcone e dalla grande cucina abitabile. Con H. 300cm, la casa respira, è ariosa, non ti senti mai chiuso. E fuori non hai palazzi davanti. Sei circondato dal verde. Alberi, silenzio, riservatezza. E' un piano terra rialzato, asciutto e riservato. Hai la comodità di non fare scale, ma la luce e l'aria di un piano alto.