Villa in vendita a Cosio Valtellino - Via Stazione, 330 mq

: Vista Spettacolare e Grande Potenzialità
Vendesi intero stabile indipendente situato in una posizione eccellente a Cosio Valtellino. Questa proprietà unica, libera su quattro lati, offre ampie metrature, una vista spettacolare e aperta sulla Costiera dei Cech e un'immediata vicinanza alla stazione, risultando perfetta sia per grandi nuclei familiari sia come operazione di investimento immobiliare.
L'immobile è già diviso in 3 appartamenti indipendenti, con la possibilità concreta di ricavarne un quarto, ed è così composto:
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
• Piano Primo (Due appartamenti):
o Ampio Bilocale luminoso con balconi.
o Trilocale dalle ampie metrature, anch'esso servito da balconi ideali per godersi il panorama.
• Piano Secondo:
o Splendido Attico di 120 mq composto da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni.
• Piano Terzo (Sottotetto):
o Ampio sottotetto con la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento.
• Piano Terra (Pertinenze e Servizi):
o Doppio box auto spazioso.
o Posto auto coperto.
o Comoda cantina.
SPAZI ESTERNI E PARCHEGGI
La proprietà include un ampio terreno privato circostante, ideale da adibire a giardino esclusivo o da sfruttare per aumentare la capacità di sosta. Attualmente sono già presenti:
• Spazio per ricavare ulteriori posti auto o per creare un'area relax/verde.
PUNTI DI FORZA
• Posizione strategica: Vicinissimo alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, ma inserito in un contesto tranquillo.
• Panorama unico: Vista aperta, soleggiata e suggestiva sulla splendida Costiera dei Cech.
• Flessibilità: Ottima soluzione per più famiglie dello stesso nucleo che desiderano vivere vicine, o per imprese edili/investitori che cercano una struttura da mettere a reddito.