Appartamento in vendita a Collegno - Via Fratelli Tampellini, 5, 90 mq

In Via Tampellini 5, Collegno, alle porte dell’antico centro storico e in una posizione particolarmente piacevole affacciata sul Parco della Certosa, proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente adibito a studio professionale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione.
La proprietà si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani fuori terra, priva di ascensore. L’accesso avviene da un corridoio comune sul quale affacciano complessivamente tre unità immobiliari.
L’ingresso, particolarmente spazioso, distribuisce in maniera funzionale gli ambienti e conduce a tre studi principali e ai servizi. È inoltre presente un quarto studio, comunicante con l’ambiente di maggiori dimensioni, caratteristica che rende la soluzione facilmente adattabile a differenti esigenze professionali oppure a una futura nuova distribuzione interna in caso di trasformazione in abitazione.
Uno degli elementi più interessanti dell’immobile è la grande luminosità: ogni ambiente è infatti dotato di ampie superfici finestrate, capaci di garantire un’ottima illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata.
Il riscaldamento è autonomo e ogni stanza dispone di un proprio impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Le spese condominiali risultano contenute. È stata inoltre recentemente eseguita la tinteggiatura dell’intera superficie interna del vano scala.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona verde e ben servita, a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Collegno, a circa 15 minuti a piedi dalla futura fermata della metropolitana Certosa e con rapido accesso alla tangenziale. Nelle immediate vicinanze si sviluppa il Parco della Certosa di Collegno, con l’università, la scuola e diverse attività di ristorazione inserite nel contesto storico del complesso.
L’immobile è attualmente accatastato in categoria A/10 – ufficio, ma presenta la possibilità di essere trasformato in abitazione, elemento che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
Prezzo richiesto: [omissis].