Appartamento in vendita a Lanciano - Via Ferro di Cavallo, 26, 97 mq

OPEN HOUSE - visita senza appuntamento
Sabato 17 OTTOBRE dalle 10:00 alle 13:00

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO IN PIENO CENTRO A LANCIANO
LANCIANO, tra Via Ferro di Cavallo e Largo Mario Bianco, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore di un edificio costruito nel 2022.

IL PIENO CENTRO SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ
La caratteristica che rende particolarmente interessante questa proprietà è la sua posizione centrale e, allo stesso tempo, la tranquillità del contesto.
L'appartamento si trova infatti nel cuore di Lanciano, permettendo di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività del centro, ma gode di un ambiente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera la comodità della vita cittadina senza il rumore e il caos tipici delle zone centrali.
Un equilibrio difficile da trovare: vivere il centro, con la tranquillità di casa propria.

GLI INTERNI
L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La zona giorno è composta da una sala con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e praticità.
Completano gli spazi abitativi due ampi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.

COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA
Costruito nel 2022, l'immobile offre caratteristiche costruttive e impiantistiche moderne:Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico condominiale
Cappotto termico
Infissi in PVC di ultima generazione con apertura vasistas
Tapparelle elettriche in PVC
Videocitofono
Ascensore
Classe energetica A2
Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo, efficienza e contenimento dei consumi.

GARAGE E POSTO AUTO
A completare la proprietà troviamo un garage privato di circa 17 mq e un posto auto scoperto.
Una dotazione particolarmente importante per un'abitazione situata in pieno centro, dove poter disporre di un garage e di un posto auto rappresenta un notevole valore aggiunto.

IN SINTESIPrezzo: [omissis]
Pieno centro di Lanciano
Contesto silenzioso e tranquillo
70 mq calpestabili
Costruzione 2022
Primo piano con ascensore
Sala e cucina open space
2 camere da letto
2 bagni
2 ampi balconi
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Fotovoltaico condominiale
Cappotto termico
Infissi PVC di ultima generazione
Tapparelle elettriche
Videocitofono
Classe energetica A2
Garage 17 mq
Posto auto scoperto
Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del pieno centro, ma desidera rientrare a casa in un ambiente moderno, silenzioso e confortevole.

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