Appartamento in vendita a Monte San Vito - Via Bologna, 109 mq

SOLUZIONE PARI AL NUOVO. Frazione Le Cozze. 
In una zona tranquilla, riservata e ottimamente servita, si propone in vendita un elegante appartamento di 109 mq al piano terra, situato in un piccolo condominio di sole n. 6 unità abitative.
L’immobile è stato completamente ristrutturato con lavori terminati nel 2026 e si presenta oggi come una soluzione pari al nuovo, caratterizzata da finiture moderne, materiali di qualità e grande cura dei dettagli.

La ristrutturazione è stata totale, con finiture di pregio, aria condizionata (trial split) e coibentazione interna delle mura perimetrali esterne, studiata per garantire eccellente isolamento termico e comfort abitativo in ogni stagione. Il tutto completato da riscaldamento autonomo e spese condominiali minime, per una gestione pratica ed economica.
L’immobile dispone già di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe B, a garanzia di un buon livello di efficienza energetica.

Gli ambienti, sono così distribuiti:
- n. 2 ampie camere da letto;
- n. 2 bagni, entrambi finestrati, con rubinetteria di qualità (Jacuzzi), di cui uno con lavanderia integrata progettata in modo estremamente funzionale;
- n. 1 cucina ampia e luminosa;
- n. 1 grande salone ideale per relax e momenti conviviali;
- portone d’ingresso blindato e infissi di ultima generazione in PVC con ampie vetrate e doppio vetro semiblindato, completi di zanzariere su tutte le aperture;

La proprietà dispone, inoltre, di:
- n. 1 corte esclusiva privata con barbecue, attualmente adibita ad orto domestico, con possibilità di facile trasformazione in un giardino;
- n. 1 ampio posto auto in garage coperto privato, comodo e facilmente accessibile.

L’intero stabile si presenta inoltre in ottimo stato anche esternamente, curato e ben mantenuto.

La posizione è particolarmente apprezzata e strategica anche per la vicinanza a pista ciclabile e percorsi pedonali immersi nel verde, ideali per passeggiate.

Una soluzione pronta da abitare e progettata per garantire negli anni la tranquillità di non dover affrontare nuovi lavori di ristrutturazione, ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e confortevole.

Resto a disposizione per qualsiasi informazione e/o per concordare una visita.

VENDITA TRA PRIVATI, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA.
ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI.

(Il prezzo si riferisce esclusivamente all’immobile. Possibilità di acquistare separatamente la cucina Berloni, ancora in garanzia, e gli altri arredi presenti).