Appartamento in vendita a Lecco - Corso San Michele del Carso, 13, 156 mq

A Lecco, in Corso San Michele del Carso n° 13, proponiamo in vendita un'abitazione di pregio, inserita in un contesto residenziale realizzato nei primi anni 2000 e nato dalla progettualità dell'Architetto Giorgio Melesi. Un fabbricato che si distingue per un'architettura ricercata, caratterizzata da soluzioni costruttive e distributive difficili da ritrovare nelle abitazioni tradizionali.
La proprietà si sviluppa al piano primo, con doppio ingresso posto al piano terra, e si raggiunge attraverso una caratteristica passerella condivisa esclusivamente con un'altra abitazione, elemento che garantisce un piacevole senso di indipendenza. Al piano terra si trovano gli ingressi e un primo bagno finestrato con doccia, mentre due scale interne di proprietà conducono al piano principale dell'abitazione.
Il cuore della casa è rappresentato da uno splendido doppio soggiorno, un ambiente di dimensioni tali da poter essere organizzato in modo estremamente versatile, creando al suo interno una vera e propria zona pranzo ed un'area dedicata alla lettura o al relax. Le quattro grandi vetrate, unite all'esposizione a ovest, regalano una straordinaria luminosità naturale e permettono di godere del sole fino alle ore del tramonto. Integrata alla zona giorno troviamo inoltre un'area attualmente destinata a studio.
La cucina, separata dal soggiorno e caratterizzata da finiture di grande gusto, dispone di un balcone e rappresenta uno spazio accogliente e funzionale per la quotidianità. A completare la zona giorno troviamo un locale accessorio estremamente versatile, utilizzabile come lavanderia, ma che può essere facilmente reinterpretato come spazio hobby, o, in base alle esigenze, anche come quarta camera. La presenza del terrazzo completa questa parte della casa, offrendo un ulteriore spazio esterno da vivere durante la bella stagione.
La zona notte è organizzata attraverso due distinti disimpegni. Il primo disimpegno conduce a un bagno con vasca, dotato di ventilazione meccanica rinnovata nel 2026, a una camera singola e a una spaziosa camera doppia. Il secondo disimpegno conduce invece a un ulteriore bagno con doccia, ristrutturato nel 2018, e alla camera matrimoniale, ampia e confortevole.
Le generose metrature e la presenza di numerosi locali rendono questa abitazione estremamente flessibile, adatta tanto a una famiglia numerosa quanto a chi desidera disporre di ambienti dedicati al lavoro, agli hobby o alla vita quotidiana.
Per quanto riguarda il comfort, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali di circa [omissis] annui, oltre alla quota relativa al consumo personale di acqua fredda. Sulle quattro vetrate della zona giorno e sulla finestra della cucina sono state installate tende tecniche che permettono di gestire l'irraggiamento solare e il calore.
La proprietà viene completata da due box singoli di circa 18 mq ciascuno e da due cantine, oltre alla presenza dell'ascensore condominiale.
L'abitazione si presenta pronta per e...