Villa in vendita a Torino - Strada Comunale Val San Martino, 158/5, 311 mq

In Via Val San Martino 158, in una delle zone precollinari più verdi e riservate di Torino, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno privato.

La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare, ma ha un elemento che fa una grande differenza: è già stato predisposto ed approvato un progetto di trasformazione. Grazie ai progetti potrai vedere con maggiore chiarezza ciò che questa casa può diventare.

Il progetto ridisegna completamente la villa, valorizzandone gli spazi interni, gli affacci e soprattutto il rapporto con il giardino.

Al piano terreno è prevista la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni, servizi, cabina armadi e locali accessori. Sullo stesso livello trova spazio anche una grande autorimessa, collegata alla proprietà, oltre ai locali tecnici e di servizio.

Salendo al piano superiore, il progetto prevede invece il cuore della casa: una grande zona soggiorno e cucina di oltre 40 mq, pensata come un unico ambiente luminoso e conviviale, collegato direttamente agli spazi esterni.

Ed è probabilmente proprio qui che la villa esprime il suo maggiore potenziale.

Il piano si apre infatti su un ampio terrazzo, oltre a veranda e balconi, creando una continuità tra interno ed esterno particolarmente piacevole durante la bella stagione.

Uno spazio che può diventare una vera e propria seconda zona giorno all'aperto, dove pranzare, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità della collina.

La villa sarà inoltre valorizzata da una nuova immagine esterna, mantenendo un'impostazione elegante e coerente con il contesto: intonaci chiari, copertura in coppi, elementi in pietra, balconi e terrazzi, con un risultato molto più contemporaneo pur conservando il carattere tipico di una casa precollinare.

A completare la proprietà troviamo il grande giardino privato di circa 1.000 mq, che circonda l'abitazione e permette di creare differenti zone: area verde, zona relax, spazi per mangiare all'aperto, area giochi oppure semplicemente un grande giardino immerso nella vegetazione.

La posizione, in Via Val San Martino, permette inoltre di vivere in un contesto particolarmente tranquillo e verde, con la sensazione di trovarsi fuori città pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Torino.

Le immagini che trovi nell'annuncio vogliono aiutarti a immaginare il potenziale della proprietà una volta terminata la ristrutturazione. I render sono stati realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale prendendo come riferimento il progetto approvato e hanno pertanto finalità puramente illustrative: potrebbero presentare differenze o imprecisioni rispetto al progetto tecnico ufficiale.

Per ricevere le planimetrie e il progetto ufficiale approvato, scrivi su WhatsApp al 329 89 82 895 indicando:
“Progetto San Martino”.

La Boutique Immobiliare di Mario Alessandrini - L'arte sartoriale di vendere immobili di pregio Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite secondo buona fede, della loro accuratezza e veridicità, tuttavia, pur ponendo la massima cura nell'inserimento delle informazioni quali (informazioni relative al condominio, informazioni sulle pertinenze, informazioni sullo stato di fatto dell'immobile o altre informazioni relative alla vendita) possono presentare errori ed omissioni.