Villa in vendita a Santena - Via Canonico Giovanni Bosio, 28, 176 mq

Scopri questa straordinaria casa indipendente bifamiliare, un'opportunità rara nel mercato immobiliare!
Con 164 m² commerciali distribuiti su due livelli completamente autonomi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi indipendenti o un ottimo investimento redditizio.

Caratteristiche Principali

La proprietà si articola su due piani ben organizzati. Al piano terra definito locale di sgombro, troverai una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, ripostiglio, bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio e bagno con antibagno. Entrambi i livelli dispongono di terrazze coperte esterne, spazi perfetti per rilassarsi e godere della tranquillità.

Comfort e Tecnologia

Il riscaldamento a pavimento con caldaie separate per i due piani garantisce efficienza energetica e gestione indipendente. Il primo piano è alimentato anche da pannelli solari a vaso di espansione, riducendo significativamente i consumi. La classe energetica A1 certifica l'eccellente prestazione energetica della struttura.
Gli infissi sono in pvc doppio vetro taglio termico con zanzariere, su entrambi i piani

Spazi Esterni e Pertinenze

Completa l'offerta un esclusivo giardino privato.
L'immobile possiede una doppia entrata, cancello elettrico con posti auto con tettoia.
Tutti gli spazi esterni sono privati e garantiscono massima privacy e praticità.