Villa in vendita a Termini Imerese - Contrada Roccazzo, 525 mq

UNA VILLA DI PREGIO IN STILE PROVENZALE
Proponiamo in VENDITA, una villa in stile provenzale, nata nei primi anni 40 come Villa Privata, oggi ha tutte le qualità e le caratteristiche per essere facilmente trasformata in UN HOTEL elegante, riservato e panoramico.
Si trova ubicata a 20 minuti da Cefalù, il Borgo medievale affacciato sul Mar Tirreno, una delle località turistiche più conosciute della Sicilia.
La Villa è costituita da due corpi di edifici, che in modo circolare dialogano tra loro attraverso 6 porte d’ingresso esterne e all’interno tramite un armonico collegamento di spazi che comunicano tra loro da est o ovest.
Tutti gli ambienti godono di uno straordinario affaccio vista mare, dal quale si possono ammirare le Isole Eolie all’orizzonte.
La Villa regala una atmosfera calda e provenzale, una collezione d’arte e di rivestimenti tipici della Sicilia dei primi del 900’ che padroneggiano e si intrecciano con le luci calde regalate dal territorio e dai suoi tramonti unici, dove gli elementi floreali ricorrenti, impreziosiscono tutte le terrazze circostanti e l’ambientazione rustica racconta di una tradizione Siciliana del cotto artigianale che si intreccia con uno stile provenzale da cui prende molte ispirazioni.
Caratteristiche Tecniche e distributive:
- Mq 524 di superficie utile
- Mq 558 di superficie commerciale
- Mq 7600 di terreno che si estende in direzione nord e che gode di una vista Mare unica.
- N. 4 Terrazzi per una quadratura complessiva di Mq 1000 che circondano il lato Nord della villa e che godono di una visuale piena della costa.
- Un ampio salone con Camino al piano Terra circondato da Terrazze vista mare.
- Una grande cucina all’interno, con cantina e dispensa, organizzata per essere anche un comodo soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo di Mq 1000, sempre vista mare.
- Un Triplo salone posto al Primo piano con un camino e due balconi che regalano un veduta unica tra il mare, l’orizzonte e gli ulivi.
- al Primo Piano lato Ovest della Villa N. 1 una camera da letto con una Sala da Bagno en Suite e con balcone vista mare.
- al Primo e Secondo Piano lato Est della Villa N. 3 camere da letto servite tutte da balconi e finestre che regalano una magnifica vista mare e collina.
- N. 2 camerette romantiche e raccolte, sempre lato Est, di cui una con finestra e l’altra con balcone.
- N. 5 bagni tutti con finestra dislocati nella zona del primo piano lato Est della Villa.
- N.1 Cucina esterna, organizzata e circondata da eleganti panchine, pensate per essere delle sedute panoramiche capaci di accogliere molti ospiti in occasioni di convivialità, che in modo circolare abbracciano la villa.
- Pavimenti in cotto siciliano del 900’ sia all’esterno che all’interno della Villa
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento autonomo
Le porte della Villa sono in legno pregiato e impreziosito da vetri satinati a cornice in un perfetto stile inglese ed europeo dei primi del novecento che si alterna allo stile Liberty.