Appartamento in vendita a Napoli - Piazza Conte Camillo Benso di Cavour, 61, 147 mq

Proponiamo in vendita, nel centro storico di Napoli, un ampio appartamento di 147 mq complessivi (143 mq calpestabili), situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca signorile, dotato di ascensore.
L'immobile si inserisce in un contesto di grande fascino architettonico, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e con altezze importanti, elementi che conferiscono alla proprietà un'eleganza senza tempo e una straordinaria versatilità degli spazi.

L'immobile è attualmente composto da : un comodo ingresso in disimpegno, con pratico ripostiglio, dal quale si accede all'ampio soggiorno e cucina, da 4 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 4 bagni, ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Gode di doppia esposizione e finestre che rendono la casa luminosa.
Spese condominiali contenute pari a [omissis] mensili.
ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO A STUDENTI-RENDITA DEL 5%
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. A pochi passi dalla fermata Museo della Metropolitana Linea 1 e dalla Stazione Museo della Linea 2, l'appartamento gode di collegamenti rapidi con tutta la città. Nelle immediate vicinanze si trovano il Museo Archeologico Nazionale, Piazza Dante, le principali sedi universitarie, attività commerciali, ristoranti, scuole e tutti i servizi di prima necessità, in un contesto ricco di storia, cultura e vivacità.
Per la sua posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste e visitate della città, e per la generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, garantendo un elevato potenziale di redditività grazie alla costante domanda turistica e universitaria che caratterizza la zona.

We offer for sale, in the historic center of Naples, a spacious apartment of 147 square meters (143 square meters of floor space), located on the first floor of an elegant period building with a lift.
The property is nestled in a charming architectural setting, featuring spacious, bright rooms with high ceilings, elements that give the property a timeless elegance and extraordinary versatility.
The property currently comprises: a comfortable hallway with a handy storage closet, leading to the spacious living room and kitchen, four well-arranged rooms, three bedrooms, and four bathrooms, ideal for those seeking spacious and comfortable living. It enjoys double exposure and windows that make the home bright.
Low condominium fees of 210 euros per month. THE PROPERTY IS CURRENTLY RENTED TO STUDENTS - 5% INCOME The location is one of the property's greatest strengths. Just steps from the Museo Metro stop on Line 1 and the Museo Station on Line 2, the apartment enjoys quick connections throughout the city.

The National Archaeological Museum, Piazza Dante, the main university campuses, shops, restaurants, schools, and all essential services are within easy reach, in a setting rich in history, culture, and vibrancy.
Thanks to its strategic location in the heart of one of the city's most sought-after and visited areas, and its generous size, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment, guaranteeing high profitability potential thanks to the constant tourist and university demand that characterizes the area.